抵押房產還可以用擔保人作抵押嗎
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房子擔保涉及很多問題，要看實際情況來定，舉個例子：如果到銀行申請貸款時如果需要提供房產擔保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔保的房產（可以是自己的或者第三人的房產）的產權證明（房產證）到房產管理部門做抵押登記，取得他項權證交予銀行，這樣在償還清對應貸款前，被抵押房產被限制交易?？梢缘盅悍慨a的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
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能。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權; (三)海域使用權; (四)生產設備、原材料、半成品、產品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
看擔保情況的，債權人要求擔保人提供房產抵押的，擔保人應當提供房產進行抵押。《民法典》第三百八十六條規(guī)定：“擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，但是法律另有?guī)定的除外?！睋Ｈ藶閭鶆杖颂峁５模梢蕴峁┓慨a抵押的，擔保人可以用自己的房產為債務人辦理，在債務人不能履行債務后，債權人可以就房產優(yōu)先受償。所以擔保人是否需要房產抵押，是要看擔保情況的，畢竟房產抵押也是提供擔保的一種。
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房屋抵押貸款是否需要擔保人需要分情況來看，如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額，就不需要要擔保；如果房屋價值不能覆蓋貸款金額，就需要擔保。 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財
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