誰(shuí)知道開(kāi)發(fā)商把房子抵押給誰(shuí)
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
實(shí)際中，在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候，會(huì)出現(xiàn)不靠譜的開(kāi)發(fā)商，但是只要你確認(rèn)房子沒(méi)有被抵押的情況就可以了。而且，在交付房款之后就要及時(shí)要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理過(guò)戶，要是在約定時(shí)間內(nèi)還不肯去辦的話，那么你就可以要求開(kāi)發(fā)商給逾期辦房產(chǎn)證的違約金。不過(guò)，要是你碰到的開(kāi)發(fā)商隱瞞房子被抵押的事實(shí)，你因此造成的損失可以要求他賠償，數(shù)額較大的，建議可以找個(gè)律師幫忙。
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按有關(guān)法規(guī)規(guī)定，將抵押房地產(chǎn)出售必須滿足兩個(gè)條件：一是通知抵押權(quán)人并經(jīng)其同意；二是如實(shí)告知買(mǎi)受人。開(kāi)發(fā)商在履行告知的前題下，簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之后，由抵押人自籌資金，一次性提前歸還出賣(mài)房屋的對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)，由房管部門(mén)辦理抵押登記涂銷(xiāo)，再辦理買(mǎi)賣(mài)合同登記備案。
不可以的。如果我們的房子沒(méi)有房產(chǎn)證是沒(méi)辦法進(jìn)行抵押貸款的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房子所有人的合法憑據(jù)與依據(jù)，產(chǎn)權(quán)人就能夠輕松處置該房子。
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開(kāi)發(fā)商把房產(chǎn)證抵押給銀行了，房子還能賣(mài)嗎如果在開(kāi)發(fā)商正常運(yùn)營(yíng)的情況下，抵押土地證給銀行，對(duì)購(gòu)買(mǎi)的房子不存在大影響。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商償還到期債務(wù)后，自然可以辦理土地證解押。
2020.05.03 321 -
房屋抵押能抵押給誰(shuí)房屋抵押能抵押給個(gè)人、公司或其他單位。抵押時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同，抵押合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，房屋抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，為保證債務(wù)履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的
2022.04.16 553 -
房屋抵押給誰(shuí)?房屋抵押可以抵押給抵押權(quán)人即債權(quán)人。房屋抵押是以抵押人的合法房屋向抵押權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為，除受法律限制的房屋外均可抵押。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房屋拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.01.20 305
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買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商都把房子抵押給誰(shuí)
實(shí)際中，在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候，會(huì)出現(xiàn)不靠譜的開(kāi)發(fā)商，但是只要你確認(rèn)房子沒(méi)有被抵押的情況就可以了。而且，在交付房款之后就要及時(shí)要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理過(guò)戶，要是在約定時(shí)間內(nèi)還不肯去辦的話，那么你就可以要求開(kāi)發(fā)商給
2022-04-27 15,340 -
誰(shuí)來(lái)做房子抵押給開(kāi)發(fā)商做合同？
實(shí)際中，在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候，會(huì)出現(xiàn)不靠譜的開(kāi)發(fā)商，但是只要你確認(rèn)房子沒(méi)有被抵押的情況就可以了。而且，在交付房款之后就要及時(shí)要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理過(guò)戶，要是在約定時(shí)間內(nèi)還不肯去辦的話，那么你就可以要求開(kāi)發(fā)商給
2022-04-29 15,340 -
開(kāi)發(fā)商把房子抵押給開(kāi)發(fā)商有風(fēng)險(xiǎn)嗎
風(fēng)險(xiǎn)很大：1、如果明年開(kāi)發(fā)商建不了房了，這個(gè)抵押權(quán)標(biāo)的就不存在了，抵押合同將成為無(wú)效合同，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)將無(wú)從談起。2、即便開(kāi)發(fā)商明年能建房，按照法律規(guī)定，房屋抵押（或者樓花抵押）要登記才能生效，現(xiàn)在房
2022-05-03 15,340 -
網(wǎng)貸抵押借款，是把房子抵押給誰(shuí)
一般是抵押給銀行或者抵押給貸款公司。抵押貸款一般手續(xù)較復(fù)雜，需要聯(lián)系專(zhuān)門(mén)的貸款客戶經(jīng)理。
2022-10-24 15,340
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00:58
開(kāi)發(fā)商不交房找誰(shuí)處理遇到開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交房的情況，購(gòu)房者可以通過(guò)以下兩種途徑來(lái)解決：第一就是通過(guò)向消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)，向房屋管理有關(guān)部門(mén)進(jìn)行反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)。房屋管理部門(mén)作為行政機(jī)關(guān)，是可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰的。開(kāi)發(fā)商迫于壓力，會(huì)積極的配合解決。這種方式也會(huì)起到
2,779 2022.05.11 -
00:47
開(kāi)發(fā)商交房怎么通知在購(gòu)房合同之中，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商一般會(huì)約定交房的期限。到了交房的期限，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)以書(shū)面的形式向購(gòu)房者發(fā)出交房的通知。交房通知上面會(huì)載明具體的驗(yàn)收房屋的時(shí)間，驗(yàn)收房屋的地點(diǎn)以及需要帶的材料。建議購(gòu)房者在交房通知上規(guī)定的時(shí)間內(nèi)親自前往驗(yàn)收房屋，
1,507 2023.01.04 -
01:21
父母給兒子買(mǎi)的房子歸誰(shuí)父母給兒子買(mǎi)的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無(wú)論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒(méi)有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買(mǎi)的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15
