房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要房產(chǎn)登記和共有人一起簽字嗎
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辦理住房過(guò)戶(hù)需要需要房產(chǎn)登記人和共有人一起和買(mǎi)家到場(chǎng)簽字辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果房產(chǎn)登記人和共有人無(wú)法到場(chǎng)，可以辦理授權(quán)委托書(shū)，指定中介為代理人代替簽字辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。《房屋登記辦法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十五條申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱(chēng)或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。
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房主不簽字能過(guò)戶(hù)。房屋過(guò)戶(hù)是房屋所有權(quán)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，在辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，需要買(mǎi)賣(mài)雙方一起辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如果房主在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)中拒不簽字，可以在訴至人民法院并勝訴后，向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
需要面簽，面簽的意思就是指買(mǎi)方和賣(mài)方帶著相關(guān)的信息證明材料，比如身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本等材料到房管部門(mén)進(jìn)行信息和材料的登記審核，這也是房子辦理房產(chǎn)證的法定程序。面簽的時(shí)候一定要本人到場(chǎng)，要是不能出現(xiàn)也要有相關(guān)的公證委托代理證明材料。
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房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字過(guò)戶(hù)時(shí)需要兩個(gè)人去簽字嗎如果婚姻存續(xù)期間買(mǎi)的房子，無(wú)論寫(xiě)一人名字，還是寫(xiě)兩人的名字，均是共同財(cái)產(chǎn)，那就必須夫妻雙方兩人到場(chǎng)簽字。
2021.02.03 734 -
房產(chǎn)證登記人死亡可以過(guò)戶(hù)嗎房產(chǎn)證的登記人死亡需要繼承人到居委會(huì)開(kāi)具法定繼承人證明，到派出所開(kāi)具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅
2021.01.04 191 -
離婚后共同房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要雙方簽字嗎不需要,需要先搞清楚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的情況：①房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)②房產(chǎn)是婚后財(cái)產(chǎn) 1、若是婚前：夫妻一方的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證和購(gòu)房合同書(shū)上，購(gòu)房時(shí)房產(chǎn)登記和購(gòu)房發(fā)票都是一方的，算個(gè)人房產(chǎn)?？梢宰孕匈I(mǎi)賣(mài)。 2、若是婚后：屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，若購(gòu)房合同上無(wú)
2020.06.27 167
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共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要夫妻一起簽字嗎
規(guī)定是，辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)，住房有共有人的，需要共有人一起簽字申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，單方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。《房屋登記辦法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要本人簽字嗎
房屋過(guò)戶(hù)需要本人簽字房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、
2022-01-26 15,340 -
房主和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要房主兩個(gè)人簽字嗎
跟房主買(mǎi)房子的時(shí)候是兩個(gè)人的簽名，現(xiàn)在只有一個(gè)人一般是不可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程： 1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)
2022-10-28 15,340 -
房產(chǎn)證共有人賣(mài)房子需要共有人簽字嗎
1、共有權(quán)人簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是房產(chǎn)證上有兩個(gè)或兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。2、法律上共有權(quán)分為共同共有和按份共有。相應(yīng)的共有權(quán)人也就分為兩種。合同上的共有權(quán)人指的是按份共有人。3、共同共有這
2022-04-17 15,340
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共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個(gè)共有人都對(duì)財(cái)產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)享有獨(dú)立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過(guò)共有人的一致同意。也就是說(shuō)，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補(bǔ)償安置協(xié)議。
836 2022.04.17 -
00:49
離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過(guò)戶(hù)，對(duì)此需具體問(wèn)題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,809 2022.04.15 -
01:13
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多久根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)后，30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時(shí)間也各不相同。另外，不同的過(guò)戶(hù)方式也會(huì)造成過(guò)戶(hù)時(shí)間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過(guò)戶(hù)，往
6,740 2022.04.17
