繼承房產(chǎn)賣掉后需要交納多少稅費(fèi)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
繼承的房產(chǎn)出售時(shí)需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買賣而來(lái)的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，國(guó)家還沒(méi)有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈(zèng)而來(lái)的房屋在出售時(shí)，個(gè)人所得稅只能按（總價(jià)-原購(gòu)置成本）*20%征收。 一、買方：契稅 1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%， 2、首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5% 3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、 4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3% 5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。 二、賣方：營(yíng)業(yè)稅及附加 普通住宅：總價(jià)*5.6% 144平米（套內(nèi)120）以下購(gòu)買不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的免征。 144平米（套內(nèi)120）以上購(gòu)買不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收。 附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加。 三、賣方：個(gè)人所得稅 普通住宅：總價(jià)*1%或（總價(jià)-成本）*20%； 受贈(zèng)或繼承所得按（總價(jià)-原購(gòu)置成本）*20%征收； 購(gòu)買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
網(wǎng)上兼職被騙可以直接報(bào)警，保留好證據(jù)，金額較大的情況下是會(huì)立案的。舉報(bào)詐騙的賬戶，以防其他人受騙。兼職要通過(guò)正確的渠道，并且正規(guī)渠道的兼職一般是無(wú)需提前交錢的。
繼承的房子賣掉所需要交的稅款如下：繼承房再出售時(shí)，需要交納個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人所得稅。普通住宅：總價(jià)*1%或（總價(jià)-成本）*20%；受贈(zèng)或繼承所得只能按（總價(jià)-原購(gòu)置成本）*20%征收；滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交個(gè)人所得稅。營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅稅率5.6%；普通住宅：總價(jià)*5.6%。
-
繼承的房子賣掉要交多少稅賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費(fèi)：3元/平方米3、營(yíng)業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
2021.02.18 235 -
繼承房子賣掉稅費(fèi)是多少1、契稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家交納契稅，征收的標(biāo)準(zhǔn)是按房屋買賣成交價(jià)的3%~5%收取，全部由買方負(fù)擔(dān)。 2、印花稅：按照房屋買賣成交價(jià)的0.3‰交納。 3、營(yíng)業(yè)稅：應(yīng)納稅額為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷售不動(dòng)
2020.06.26 245 -
繼承的房子再賣掉要交多少稅？房產(chǎn)繼承后，再次出售是需要繳稅的個(gè)人所得稅的，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的使用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。
2020.10.27 817
-
繼承后的房子賣掉需繳納多少稅
關(guān)于你咨詢的繼承過(guò)戶的房子賣掉要交稅不，受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的（包括受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買形式）不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓應(yīng)按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。但對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是
2022-07-18 15,340 -
繼子女繼承房產(chǎn)，房屋賣掉，需要交納哪些稅費(fèi)？
根據(jù)2021繼承房產(chǎn)出售稅費(fèi)制度，如果將房屋賣出需要繳納的稅費(fèi)規(guī)定如下： 1、買主-----需要繳納契稅和印花稅。 2、賣主----需要繳納的稅種視不同情況，可能包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅
2022-07-09 15,340 -
繼承房產(chǎn)五年后賣掉要交多少稅
一、買主需要繳納契稅和印花稅。二、賣主需要繳納的稅種視不同情況，可能包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅和土地增值稅等具體可分為以下四種情況：1.你賣出的房屋如果自用不足5年，那么就要按
2021-04-08 15,340 -
繼承房子賣掉需要繳納稅費(fèi)嗎
如果繼承房產(chǎn)后再行出售，就屬于二手房買賣，需要按照二手房買賣的規(guī)定納稅，對(duì)于賣方來(lái)講，如果轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間不滿2年，需繳納1%個(gè)人所得稅和 5.6%增值稅，如果轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間已滿2年
2022-06-12 15,340
-
00:54
繼承父母的房產(chǎn)需要納稅嗎繼承父母的房產(chǎn)不需要納稅，因?yàn)槲覈?guó)并沒(méi)有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產(chǎn)以后，還要為該房產(chǎn)交稅。再進(jìn)一步依據(jù)《財(cái)政部關(guān)于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對(duì)關(guān)于契稅問(wèn)題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)的登記過(guò)戶，不征契稅。這說(shuō)明繼
2,564 2022.04.15 -
00:53
繼承父母房產(chǎn)要繳多少稅目前我國(guó)還沒(méi)有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定，作為子女繼承父母的房產(chǎn)，因?yàn)閷儆诜ǘɡ^承的形式，所以不需要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)，但是需要繳納印花稅等費(fèi)用，其繳納的標(biāo)準(zhǔn)為房屋價(jià)格估值的萬(wàn)分之五。雖然以繼承形式所獲得的房產(chǎn)不需要繳納契稅，但是要到
5,118 2022.04.15 -
01:19
繼承房產(chǎn)要交稅嗎我國(guó)還沒(méi)有開征遺產(chǎn)稅，按照繼承法的規(guī)定，不是法定繼承人的，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，要征收契稅。法定繼承人的繼承，繼承人要交納的稅費(fèi)，比如有公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、
2,577 2022.04.17
