物業(yè)公司收取有物價局的審批文件有物價局的審批文件屬于違法收費嗎
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物業(yè)公司收費有物價局的審批文件沒有文件屬于違法收費，到房管局和物價局投訴。 物業(yè)服務(wù)收費管理辦法 第六條物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定。 第七條物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。 實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
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1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納 2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù) 4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同 5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn) 6、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件 7、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)的 8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目；如果要審查，業(yè)主無權(quán)審查物業(yè)收支賬目，但業(yè)主可以在簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》時，約定是否可以或通過什么方式審查。物業(yè)合同是否約定保管車的義務(wù)，物業(yè)有過錯承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。大部分小區(qū)物業(yè)的大部分收費屬于市場調(diào)節(jié)，但也不排除當(dāng)?shù)貎r格主管部門制定了指導(dǎo)價格。物業(yè)收取費用理應(yīng)到物價局進(jìn)行備案。
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物業(yè)費收取，是不是合理，需要經(jīng)過物價局審批是不合理的，因為公司是不能以任何名義收取財物的?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第九條用人單位不得扣押勞動者證件和要求提供擔(dān)保。 用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動者收取財物。
2020.06.07 274 -
停車場收費需要物價局批準(zhǔn)嗎?不需要。小區(qū)停車費漲價是物業(yè)管理公司和小區(qū)業(yè)主自由協(xié)商的結(jié)果，無需報物價局審批。
2020.05.15 1,636 -
小區(qū)停車費收費需要物價局批準(zhǔn)嗎小區(qū)收取停車費的標(biāo)準(zhǔn)不需要有物價局的批準(zhǔn)文件。車輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場地的停放、收費和管理等事項，由業(yè)主大會決定。業(yè)主大會決定對車輛停放收費的，參照價格主管部門的規(guī)定確定收費標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)法律規(guī)定的“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃配建的公共綠地、道路
2021.01.31 2,470
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物價局審批收費標(biāo)準(zhǔn)
向物價局申請審批收費標(biāo)準(zhǔn)的申請書，主要要寫明以下幾點： 1、小區(qū)停車場車位基本情況；車場部位及可停放車輛的車位數(shù)量。 2、擬定的收費標(biāo)準(zhǔn)：如汽車收費標(biāo)準(zhǔn)：半小時不收費，超過半小時收費5元，每超過1小時
2022-02-09 15,340 -
大學(xué)學(xué)費待物價局審批是什么意思
大學(xué)學(xué)費待物價局審批，意思是學(xué)費的收費標(biāo)準(zhǔn)還沒有被批準(zhǔn)，但已經(jīng)上報，正等待物價部門審批。任何的行政事業(yè)性收費，須物價部門批準(zhǔn)。并取得收費許可證，按批準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，否則，就是亂收費行為，當(dāng)事人可以拒
2022-03-10 15,340 -
沒有國土局的批準(zhǔn)文件屬于違法征地嗎
沒有國土資源局的征地文件是違法的。有關(guān)部門將對違反土地利用總體規(guī)劃擅自拆除的行為進(jìn)行處罰，對直接負(fù)責(zé)非法拆遷的主管人員和其他責(zé)任人員依法給予行政處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
2021-11-03 15,340 -
物業(yè)收費低于附屬物價怎么辦？違法的后果有哪些？
糾紛出現(xiàn)后，可以采取如下措施進(jìn)行解決：①業(yè)主或使用人可向小區(qū)物業(yè)管理委員會反映，由管委會與物業(yè)管理公司協(xié)商解決;②不能協(xié)商解決的，有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)又是由物價部門核定的，業(yè)主、使用人或管委會可提請物價部門重
2022-04-10 15,340
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物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25 -
01:09
走私文物罪能取保嗎走私文物罪在情節(jié)較輕的情況下，是可以進(jìn)行取保候?qū)彽?。取保候?qū)徥且环N刑事強(qiáng)制措施，是指在刑事訴訟的過程中，若符合條件的犯罪嫌疑人、被告人提出了相應(yīng)的保證人或者是在繳納完一定數(shù)額的保證金之后，保證自己能夠隨傳隨到的情況之下，司法機(jī)關(guān)對其暫時解除
1,006 2022.04.17 -
00:59
倒賣文物罪能取保嗎倒賣文物罪是可以進(jìn)行取保候?qū)彽?。取保候?qū)徥且环N刑事強(qiáng)制措施，是指在刑事訴訟的過程中，若符合條件的犯罪嫌疑人、被告人在繳納完一定數(shù)額的保證金或者是提出了相應(yīng)的保證人之后，保證自己能夠隨傳隨到的情況之下，司法機(jī)關(guān)對其暫時解除羈押的一種強(qiáng)制措施。
1,687 2022.04.15
