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房款支付中有哪些風險在房款支付中存在的風險有：房屋不具備正當交易的條件；購買人要求提前過戶、尾款延后支付出賣人資金鏈斷裂；交易雙方未實行資金監(jiān)管導致出賣人無法取得全部房款、購買人無法取得房屋所有權；出賣人惡意搭售。
2021.01.06 119 -
中介對房屋有哪些風險存在下列風險： 1.二手房中介公司全包價不透明。介公司不會明確告知買房人在交易中需要交納的明細費用，還會從中獲得額外好處。 2.買方因為過戶問題“錢房兩空”。在正式過戶之前，產(chǎn)權仍然歸屬賣方，并且某些房屋存在無法過戶的可能。一些中介為了促成
2020.06.12 259 -
房子交付的風險有哪些對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日
2021.02.10 266
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房屋交付風險承擔有哪些？
對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅
2022-03-26 15,340 -
標的物交付過程中有哪些后果和風險
1、標的物交付前損毀滅失的風險由出賣人承擔，標的物交付后損毀滅失的風險由買受人承擔。 2、標的物的交付使用一般視為轉(zhuǎn)移占有，出賣人應以書面形式通知買受人在約定時間內(nèi)進行驗收交接，無正當理由拒絕接收毀損
2022-12-08 15,340 -
二手房交易過程中的風險有哪些
二手房交易的風險有： 一、賣方的法律風險： 1、買方遲延付款； 2、買方不能足額付款； 3、房產(chǎn)市場下行時買方毀約。 二、買方的主要風險有： 1、賣方未按約交房； 2、賣方不協(xié)助辦理過戶登記； 3、買
2022-11-14 15,340 -
房屋交付階段的風險有哪些？
房屋交付階段有以下風險： 1、開發(fā)商延期交房。 2、開發(fā)商違反先驗房，再收房的市場原則。 3、開發(fā)商收取燃氣初裝費。 4、開發(fā)商(或物業(yè))沒交給購買人《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。 《最高人
2023-02-19 15,340
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01:30
房屋過戶要交哪些稅費房屋過戶的稅費需要由買賣雙方共同進行承擔，其中買方承擔的包括個人所得稅、增值稅等。賣方所承擔的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預估交易價格的百分比來繳納稅款。具體標準為： 1、增值稅：房屋售價的5.5%； 2、
7,002 2022.04.15 -
01:09
資產(chǎn)收購風險有哪些資產(chǎn)收購風險包括： 1、資本、資產(chǎn)方面的風險； 2、財務會計制度方面的風險。生活中，大多公司里面都沒有專門的財會人員。只是在必要的時候，才會從外面請兼職會計進行財務核算。收購方需要對公司的財務會計制度進行具體的考察，以防目標公司發(fā)生多列收益
119 2022.05.13 -
01:13
隱名股東風險有哪些隱名股東主要有以下幾大風險：第一，隱名股東不具有公司股東的身份而無法親自行使公司股東的權利，比如投票表決權等；第二，隱名股東所擁有的權利無法對抗善意第三人，而顯名股東登記于公司文件中，可以對股權進行處分或者濫用股東權利，因此隱名股東的權益可
2,636 2021.04.25
