父母房子給子女過戶需要多少錢
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父母將房子過戶給子女的話和普通人一樣需要交納營業(yè)稅、個(gè)稅、交易費(fèi)等；因是直系親屬，析產(chǎn)贈與劃算、但以后出售交稅多，提供兩種方式可以選擇：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）；二、若子女以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費(fèi)用如下：要根據(jù)評估價(jià)格、是否滿2年、房子是否父母的唯一房子后對號交納：1、測繪費(fèi)1.36元/平方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費(fèi)6/平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%，若滿2年可減免。
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沒有同意的過戶費(fèi)用，各個(gè)地區(qū)的政策和收費(fèi)都有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?/p>
如果房產(chǎn)贈與公證了，其費(fèi)用會涉及到兩筆： 一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。 還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評估價(jià)×1.5%;交易費(fèi)：6元/平米;登記費(fèi)：80元;評估費(fèi)：評估額的0.5%。 最后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價(jià)×0.05%的合同印花稅。
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子女將房子過戶給父母需要多少錢父母房子過戶給子女屬于贈與，免征個(gè)人所得稅，需要的費(fèi)用主要是契稅與印花稅，應(yīng)當(dāng)結(jié)合房屋的具體價(jià)值計(jì)算。契稅的稅率一般為3－5％，具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。印花稅的稅率一般為0.1%
2021.10.12 1,773 -
父母的房子過戶給子女需要多少錢父母過戶房子給子女需要公證費(fèi)200元、契稅（房屋估價(jià)×1.5%）、交易費(fèi)（每平方米六元）、登記費(fèi)80元、評估費(fèi)（評估額的0.5%）、以及印花稅等費(fèi)用。
2020.10.27 1,142 -
父母把房子過戶給子女要多少錢如果是父母把房子贈與給子女，屬于直系親屬贈與房產(chǎn)，可以免征個(gè)人所得稅。如果房產(chǎn)贈與公證了，其費(fèi)用會涉及到公證費(fèi)與契稅。公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是：房屋贈與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。契稅的收費(fèi)是：房屋評估價(jià)*1.5%;交易費(fèi)：6
2020.01.25 958
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父母的房子給父母過戶給子女需要多少錢
只要房產(chǎn)過戶，都要給過戶稅費(fèi)。具體如下：過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的2
2022-05-05 15,340 -
父母過戶給子女房子需要多少錢
房產(chǎn)過戶給子女費(fèi)用大概是：因是直系親屬，兩種方式供你選擇：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（
2022-02-11 15,340 -
父母房子過戶給子女需要多少錢
住房贈與，需要先辦理贈與公證，憑贈與公證書，再由雙方到房管部門辦理贈與過戶，費(fèi)用為住房評估費(fèi)千分之六，依據(jù)住房評估價(jià)繳納2%公證費(fèi)，辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%，印花稅萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元。 有地
2022-02-07 15,340 -
父母的房子過戶給子女需要多少錢?
據(jù)我了解：過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈予過戶。
2022-04-03 15,340
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01:03
房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納； 2、評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房價(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房價(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房價(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請登記過戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還
3,429 2022.04.15 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15
