房產(chǎn)糾紛有哪些情況不可以申請仲裁
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哪些房產(chǎn)糾紛不能申請仲裁解決，該怎樣維權(quán)，一、哪些房產(chǎn)糾紛不能申請仲裁解決 1、人民法院已經(jīng)受理或者已審結(jié)的房地產(chǎn)糾紛; 2、涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護、繼承、贈與的房地產(chǎn)糾紛; 3、涉及落實政策問題的房地產(chǎn)糾紛; 4、依法應(yīng)當由行政機關(guān)處理的房地產(chǎn)行政爭議; 5、經(jīng)過公證機關(guān)公證后發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛; 6、機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部的公房糾紛。二、房產(chǎn)糾紛怎樣維權(quán) (一)爭議雙方協(xié)商解決房地產(chǎn)爭議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭議的最常見途徑。針對房產(chǎn)交易過程中自身權(quán)利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法。 (二)求助于消費者協(xié)會商品房購銷產(chǎn)生爭議，解決過程中單個購房者與開發(fā)商相比處于弱勢，購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當?shù)叵M者協(xié)會，求助消費者協(xié)會對相關(guān)商品房購銷糾紛的買賣雙方進行調(diào)解、處理問題。 (三)向政府主管部門申請調(diào)解處理針對所購商品房存在的與購房合同不符、施工質(zhì)量、延期、物業(yè)管理、虛假廣告、收費等問題，購房者可向包括地方建設(shè)委員會、規(guī)劃委員會、房管局、工商管理等相關(guān)政府主管部門投訴并申請調(diào)解、處理。 (四)向仲裁委員會申請仲裁房地產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的法律規(guī)定應(yīng)由行政機關(guān)處理的行政爭議之外的糾紛，如購房合同的履行等問題，購房者可依據(jù)購房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議向約定的仲裁委員會申請，仲裁委員會的仲裁結(jié)果對雙方當事人均具有法律約束力。 (五)通過法院司法途徑購房者通過協(xié)商、調(diào)解無法解決的房地產(chǎn)爭議問題，可通過司法途徑，向地方法院提起訴訟解決相關(guān)問題。
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可以請仲裁的房產(chǎn)糾紛： 1、房屋買賣爭議，包括房產(chǎn)買賣合同、價格、等方面的爭議； 2、房屋所有權(quán)的爭議，包括所有權(quán)歸屬、價格等方面的爭議； 3、房屋使用權(quán)爭議，包括租賃、租金等方面的爭議； 4、他項權(quán)利與相鄰關(guān)系，包括通行、典當?shù)确矫娴臓幾h； 5、房屋修繕的爭議。
以下幾個方面的房地產(chǎn)糾紛可以采用仲裁的方式解決：房屋買賣爭議，包括房產(chǎn)買賣合同、價格、優(yōu)先購買權(quán)等方面的爭議；房屋所有權(quán)的爭議，包括所有權(quán)歸屬、價格、變更、析產(chǎn)、交換等方面的爭議；房屋使用權(quán)爭議，包括租賃、租金、強占、返還、占有、交換、轉(zhuǎn)讓等方面的爭議；他項權(quán)利與相鄰關(guān)系，包括通行、典當及與相鄰房屋發(fā)生的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系等方面的爭議；房屋修繕的爭議，包括房屋修繕的工程項目及安全檢查的鑒定、各項工程費用的承擔等方面的爭議。
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哪些情況下經(jīng)濟糾紛可以申請仲裁一、各類合同糾紛。 包括買賣、贈與、借款、租賃、委托、行紀、加工承攬、技術(shù)、建筑、房地產(chǎn)、產(chǎn)品質(zhì)量、運輸、倉儲保管、期貨、投資、著作權(quán)、專利、商標、涉外經(jīng)濟貿(mào)易、海事海商等各類合同糾紛。 第二類是、其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛。 非合同的財產(chǎn)權(quán)益糾紛主
2020.04.05 167 -
有哪些房地產(chǎn)糾紛可以申請仲裁下列房地產(chǎn)糾紛可以仲裁：商品房預(yù)售糾紛、商品房出售糾紛、單位集資房和公有住房出售糾紛、私有房屋買賣糾紛、房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛、房屋贈與互易和繼承糾紛、物業(yè)管理糾紛、相鄰權(quán)糾紛等。申請仲裁應(yīng)由當事人撰寫仲裁協(xié)議，明確仲裁請求向所在地的仲裁委提交仲裁
2020.07.26 97 -
哪些房地產(chǎn)糾紛可以仲裁，怎樣申請仲裁以下幾個方面的房地產(chǎn)糾紛可以采用仲裁的方式解決：房屋買賣爭議，房屋所有權(quán)的爭議，房屋使用權(quán)爭議，他項權(quán)利與相鄰關(guān)系，房屋修繕的爭議。當事人申請仲裁應(yīng)當符合下列條件： ①有仲裁協(xié)議； ②有具體的仲裁請示和事實、理由； ③屬于仲裁委員會受理范圍
2020.03.03 203
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房產(chǎn)糾紛哪些情況可以申請仲裁
可以申請仲裁的房產(chǎn)糾紛有很多，一般常見的情形如下： 1、房產(chǎn)買賣合同糾紛； 2、房產(chǎn)租賃合同糾紛； 3、其它房產(chǎn)合同糾紛。同時，申請仲裁的前提為簽訂了有效的仲裁協(xié)議或者仲裁條款。根據(jù)《仲裁法》第二條的
2022-06-04 15,340 -
哪些情況下可以申請房產(chǎn)糾紛仲裁
根據(jù)我國《仲裁法》以及一些相關(guān)法律的規(guī)定，以下幾個方面的房地產(chǎn)糾紛可以采用仲裁的方式解決： 房屋買賣爭議，包括房產(chǎn)買賣合同、價格、優(yōu)先購買權(quán)等方面的爭議; 房屋所有權(quán)的爭議，包括所有權(quán)歸屬、價格、變更
2022-07-04 15,340 -
房產(chǎn)糾紛哪些情況下可以申請仲裁
根據(jù)我國《》以及一些相關(guān)法律的規(guī)定，以下幾個方面的房地產(chǎn)糾紛可以采用的方式解決：房屋買賣爭議，包括房產(chǎn)買賣合同、價格、優(yōu)先購買權(quán)等方面的爭議；房屋所有權(quán)的爭議，包括所有權(quán)歸屬、價格、變更、析產(chǎn)、交換等
2022-08-18 15,340 -
哪些情形可以申請房產(chǎn)糾紛仲裁
可以申請仲裁的房產(chǎn)糾紛有很多，一般常見的情形如下： 1、房產(chǎn)買賣合同糾紛； 2、房產(chǎn)租賃合同糾紛； 3、其它房產(chǎn)合同糾紛。同時，申請仲裁的前提為簽訂了有效的仲裁協(xié)議或者仲裁條款。根據(jù)《仲裁法》第二條的
2022-06-05 15,340
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哪些爭議可以申請勞動仲裁申請勞動仲裁的爭議如下： 1、確認勞動關(guān)系是否存在的爭議； 2、因工作時間、休息休假制度是否合法合理發(fā)生的爭議； 3、因勞動報酬、工傷醫(yī)療費等費用是否合理而發(fā)生的爭議。 當事人可以提出書面申訴，勞動仲裁委員會將審查其申訴是否符合受理條件，并
1,256 2022.09.09 -
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合同糾紛可以仲裁嗎合同糾紛，當然可以通過仲裁的方式來解決。我國《仲裁法》第二條明確規(guī)定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。因此，合同雙方當事人可以通過仲裁的方式解決合同爭議。換句話說，當事人不僅可以通過提起訴訟的方
967 2022.06.22 -
01:28
離婚糾紛可以仲裁嗎離婚糾紛，當然不能仲裁。根據(jù)我國仲裁法的規(guī)定，婚姻、撫養(yǎng)、繼承等涉及人身關(guān)系的糾紛，是不納入仲裁程序范圍的。夫妻之間發(fā)生離婚爭議，應(yīng)當選擇提起民事訴訟的方式，解決婚姻關(guān)系是否繼續(xù)存續(xù)的問題。離婚訴訟是指，一方當事人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，因為
2,539 2022.04.15
