有一套房再買房有哪些優(yōu)惠條件
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國家對于購買二套房進行了限制，如果屬于二套房，契稅、首付都要高于一套房，1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。 2、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房 根據目前銀行“認貸又認房”，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。 3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房 過去只“認貸”，這種情況不算二套房，但現在加了“認房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
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國家對二套房的優(yōu)惠政策為，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%。
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有社保買房的優(yōu)惠有哪些一般沒有優(yōu)惠，不過在買房子的時候，有不少地方是規(guī)定要交納社保的，也就是說有繳納一定時間的社保，才具備購房資格，特別是對于外地購房者來說，要是沒有社保外地人是不可以購買房子的。
2020.08.22 456 -
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2022.11.07 4,898 -
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2020.08.25 426
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2022-11-01 15,340 -
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2022-08-01 15,340 -
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一、契稅 增個人購二套房契稅優(yōu)惠 新政規(guī)定，全國范圍內對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減
2022-03-31 15,340 -
首套房契稅有哪些優(yōu)惠政策
根據規(guī)定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，
2022-10-11 15,340
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贈與房產的條件有哪些房地產贈與，是指當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協議。其中將房屋所有權和房地產使用權轉移給他人的人是房地產贈與人，接受他人房地產的人為房地產受贈人。贈與房產的條件有六點，分別是： 1、贈與人必須是房地產的
944 2023.01.04 -
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高新技術企業(yè)稅收優(yōu)惠政策有哪些高新技術企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策有：1、屬于國家重點扶持的高新技術企業(yè)在企業(yè)所得稅上可以減按百分之十五的稅率；2、如果建設在深圳經濟特區(qū)或者國內其他特區(qū)內的高新技術企業(yè)，同時還可以享受企業(yè)所得稅兩免三減半的稅收優(yōu)惠政策。就是第一年和第二年是免征企
10,243 2022.04.17 -
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