業(yè)主拒交物業(yè)費應(yīng)該承擔(dān)怎樣的法律責(zé)任
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通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費與供暖費捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費用。表面看來確實方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對物業(yè)的服務(wù)不滿意，拒交物業(yè)費時，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主收取、交納供暖費，使物業(yè)糾紛升級。作為業(yè)主，以任何理由拒交物業(yè)費都是不對的，業(yè)主如對物業(yè)公司的管理或服務(wù)不滿意，可小區(qū)所在地物業(yè)管理辦公室投訴，相關(guān)部門將會對被投訴的物業(yè)公司進(jìn)行調(diào)查。作為物業(yè)公司，捆綁收費是不合理的。物業(yè)公司可采取法律手段或其他方法收取物業(yè)費，但因此拒絕收采暖費，不為居民供暖，肯定是不合理的。業(yè)主如果對物業(yè)公司的拒收供暖費的行為不滿，可以與物業(yè)公司解除代收供暖費的合同，直接向供暖部門交納費用，以便及時享受供暖服務(wù)。
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業(yè)主財務(wù)丟失，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)公司和業(yè)主是以合同的形式來約束雙方的，看合同對丟失東西是否做了明確的規(guī)定。物業(yè)公司應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行了相應(yīng)的義務(wù)，特別是安保義務(wù)，小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)被盜竊，物業(yè)公司不需要向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。
業(yè)主門被砸了物業(yè)有責(zé)任，物業(yè)服務(wù)協(xié)議上一般都會約定物業(yè)提供的服務(wù)范圍，其中包含了小區(qū)安全管理，物業(yè)應(yīng)保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)安全，對小區(qū)的治安進(jìn)行管理，對小區(qū)的消防安全進(jìn)行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進(jìn)行管理。
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業(yè)主拒交物業(yè)費應(yīng)怎么處理？業(yè)主拒交物業(yè)費的情況，物業(yè)公司會先進(jìn)行催告，經(jīng)過催告后仍不交，物業(yè)公司會向有關(guān)行政主管部門報告或者投訴，有關(guān)行政主管部門會依法進(jìn)行處理，通常會強制要求交納物業(yè)費、滯納金并賠償損失。
2021.02.01 229 -
業(yè)主家里被盜物業(yè)該承擔(dān)責(zé)任嗎？是否有責(zé)任取決于物業(yè)公司是否已經(jīng)在合理范圍內(nèi)對業(yè)主進(jìn)行了安全保障，是否已經(jīng)盡到了合理的義務(wù)。已盡到義務(wù)的物業(yè)公司，對業(yè)主家失竊不需要承擔(dān)責(zé)任。
2020.02.14 253 -
物業(yè)費應(yīng)該誰承擔(dān)物業(yè)費應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主也可以在租賃合同中約定由房屋使用人承擔(dān)繳納，但內(nèi)部約定不能對抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔(dān)連帶責(zé)任，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有的權(quán)利例如：1、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行
2021.12.11 747
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物業(yè)公司收取物業(yè)費后業(yè)主拒交物業(yè)費的行為應(yīng)承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任
通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費與供暖費捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費用。表面看來確實方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對物業(yè)的服務(wù)不滿意，拒交物業(yè)費時，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主
2022-03-24 15,340 -
業(yè)主被盜，物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎
《物業(yè)管理條例》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此類糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請求，判令物業(yè)賠償，有
2022-03-21 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費, 物業(yè)公司違法承擔(dān)責(zé)任么?
物業(yè)公司不履行義務(wù)不支付物業(yè)費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費的，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。已經(jīng)竣工但尚未出售或者交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由建設(shè)單位支付。
2021-11-22 15,340 -
物業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)物業(yè)責(zé)任
物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任要看物業(yè)是不是做到了保障小區(qū)安全的義務(wù)，但不意味著這個安保義務(wù)可以進(jìn)行無限放大。物業(yè)管理處對小區(qū)已經(jīng)進(jìn)行了安全保障的日常巡查，并及時發(fā)現(xiàn)問題，及時處理、報警，根據(jù)公平原則，其承擔(dān)的責(zé)任
2021-03-23 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:30
企業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)社會責(zé)任企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)社會責(zé)任。具體如下： 1、企業(yè)追求價值和利潤的最大化，但有不可忽略的社會責(zé)任； 2、有些責(zé)任是社會以制度和法律的形式賦予的，如社會保障費用； 3、有些是企業(yè)價值追求所決定的，如有的企業(yè)提出報效社會； 4、有的企業(yè)為了社會和用戶的
10,574 2022.05.11 -
01:09
一人有限責(zé)任公司應(yīng)該承擔(dān)什么法律責(zé)任一人有限責(zé)任公司需要承擔(dān)的法律責(zé)任由其經(jīng)營行為決定，例如經(jīng)營過程中發(fā)生負(fù)債的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)責(zé)任；經(jīng)營過程中涉嫌非法經(jīng)營、欺詐消費者的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)行政責(zé)任和對消費者的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；經(jīng)營過程中涉嫌犯罪行為的，單位負(fù)責(zé)人需要承擔(dān)刑事責(zé)任；等等。 一
9,975 2022.05.11
