如何保護(hù)物業(yè)服務(wù)的完整性
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
業(yè)主在維權(quán)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要量化，比如說(shuō)要求物業(yè)企業(yè)提供三級(jí)服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約定條款評(píng)判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關(guān)系，業(yè)主評(píng)判物業(yè)企業(yè)的日常服務(wù)是否到位一定要依據(jù)合同，假如說(shuō)合同約定物業(yè)企業(yè)每天清掃1次公共樓道，保潔人員按照約定做好了，就應(yīng)當(dāng)說(shuō)物業(yè)企業(yè)該項(xiàng)服務(wù)到位，兩次清掃之間的公共衛(wèi)生需要業(yè)主自覺(jué)進(jìn)行維護(hù)。 3、要明確維權(quán)責(zé)任人。明晰責(zé)任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對(duì)象。有的常因開發(fā)商遺留問(wèn)題、未辦理產(chǎn)權(quán)證、個(gè)人財(cái)產(chǎn)受損等原因與物業(yè)企業(yè)發(fā)生沖突，這些都不是物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，不屬于物業(yè)企業(yè)的職責(zé)范圍。四是要理性維權(quán)。 總之，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間發(fā)生的矛盾糾紛要盡量通過(guò)雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)調(diào)不了的可以到小區(qū)所在地的區(qū)縣物業(yè)辦申請(qǐng)調(diào)解，還可以依法向法院提起訴訟。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
業(yè)主可以就物業(yè)服務(wù)不好、服務(wù)不到位的部分拒交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過(guò)差時(shí)在物業(yè)管理公司合同承諾或書面允諾過(guò)、服務(wù)質(zhì)量不合要求的前提下可以不交物業(yè)費(fèi)的，業(yè)主有權(quán)拒交。
保護(hù)作品的完整權(quán)期限，作品的作者為公民，其著作財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)期為作者有生之年加死亡后50年。作者死亡后，其保護(hù)期以作者死亡后次年的1月1日開始計(jì)算，第50年的12月31日保護(hù)期屆滿。
-
物業(yè)服務(wù)合同的性質(zhì)有哪些訂立物業(yè)服務(wù)合同可以寫明物業(yè)服務(wù)人和業(yè)主的姓名或者名稱、住所；服務(wù)事項(xiàng)；服務(wù)質(zhì)量；服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法；維修資金的使用；服務(wù)用房的管理和使用；以及服務(wù)期限等。
2021.03.11 210 -
臨時(shí)保護(hù)性服務(wù)的限制措施由于刑訴法對(duì)強(qiáng)制醫(yī)療程序僅作了原則性規(guī)定,在司法實(shí)踐中仍需進(jìn)一步完善,比如對(duì)被約束人實(shí)施的臨時(shí)保護(hù)性約束措施的法律性質(zhì)、法律效力、救濟(jì)途徑等沒(méi)有明確,導(dǎo)致各地做法不一。
2020.09.26 472 -
如何舉證物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)用手機(jī)拍下照片，可以做為證據(jù)。比如垃圾滿地，草地枯死，設(shè)備銹蝕等等。通過(guò)召開業(yè)主大會(huì)選舉成立業(yè)主委員會(huì)，代表業(yè)主與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，這種合同對(duì)全體業(yè)主均具有法律約束力。二是將對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的意見(jiàn)和建議，向業(yè)主委員會(huì)反映，業(yè)
2020.11.20 961
-
如何保護(hù)物業(yè)服務(wù)
業(yè)主在維權(quán)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要量化，比如說(shuō)要求物業(yè)企業(yè)提供三級(jí)服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約
2022-04-04 15,340 -
如何保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)完整性？
缺少《土地使用證》，不動(dòng)產(chǎn)的“物權(quán)”不完整。因?yàn)椤斗康禺a(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度”，這說(shuō)明房地產(chǎn)的“物權(quán)”包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩方面。業(yè)主買的房地產(chǎn)包
2021-09-05 15,340 -
如何有效保護(hù)物業(yè)服務(wù)
業(yè)主在維權(quán)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要量化，比如說(shuō)要求物業(yè)企業(yè)提供三級(jí)服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約
2022-03-21 15,340 -
著作權(quán)的永久性和完整性的保護(hù)范圍
我國(guó)著作權(quán)法把著作權(quán)劃分為人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)。 其中發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)屬于人身權(quán)。 著作權(quán)法第二十條規(guī)定：作品的署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)不受限制。 其他權(quán)利包括人身權(quán)中的發(fā)表權(quán)和
2023-03-23 15,340
-
01:03
服務(wù)違約合同如何賠償服務(wù)合同違約時(shí)賠償?shù)姆绞饺缦拢?1、法定的損失賠償是最全面的賠償方式，因?yàn)檫`約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益均可主張； 2、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)
923 2023.01.21 -
01:04
破產(chǎn)保護(hù)如何重組破產(chǎn)重整是企業(yè)破產(chǎn)法新引入的一項(xiàng)制度，是指專門針對(duì)可能或已經(jīng)具備破產(chǎn)原因但又有維持價(jià)值和再生希望的企業(yè)，經(jīng)由各方利害關(guān)系人的申請(qǐng)，在法院的主持和利害關(guān)系人的參與下，進(jìn)行業(yè)務(wù)上的重組和債務(wù)調(diào)整，以幫助債務(wù)人擺脫財(cái)務(wù)困境、恢復(fù)營(yíng)業(yè)能力的法律制度
1,051 2022.04.17 -
01:19
服務(wù)期和競(jìng)業(yè)限制的區(qū)別服務(wù)期和競(jìng)業(yè)限制的區(qū)別如下：1、兩者含義不同。競(jìng)業(yè)限制是指用人單位與高級(jí)管理人員、高級(jí)技術(shù)人員，和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員之間，可以約定競(jìng)業(yè)限制條款；服務(wù)期約定是指用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，與該勞動(dòng)者訂立的約定
3,063 2022.05.11
