住宅未滿(mǎn)五年可以交易嗎
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房未滿(mǎn)五年有些地方的政策是不允許交易出售的，現(xiàn)在房地產(chǎn)政策經(jīng)常調(diào)整，建議你可以到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3277173700318855908.html">房產(chǎn)交易中心咨詢(xún)，以獲得更加準(zhǔn)確的答復(fù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵负戏〒碛?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli_tdsyq/">土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。在登記類(lèi)型中房屋轉(zhuǎn)讓都是以轉(zhuǎn)移登記出現(xiàn)。
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房產(chǎn)證未滿(mǎn)兩年可以交易。只要有房產(chǎn)證，就可以到房產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記，進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。房產(chǎn)證并沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定滿(mǎn)兩年才能過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)只需要滿(mǎn)足法律規(guī)定的可以過(guò)戶(hù)的條件，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，登記機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)資料進(jìn)行審核，符合條件的會(huì)辦理過(guò)戶(hù)登記。
二手經(jīng)濟(jì)適用房五年內(nèi)不能交易，已取得房產(chǎn)證的普通二手房隨時(shí)可以交易。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內(nèi)不得交易，其轉(zhuǎn)讓超過(guò)核定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
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契稅不滿(mǎn)兩年可以交易嗎房產(chǎn)證未滿(mǎn)兩年是可以過(guò)戶(hù)的。房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的費(fèi)用如下：個(gè)人所得稅：1%(滿(mǎn)五年免征)契稅：90平方以下1%0平-144平1.5%44平以上3%業(yè)稅：5.6%(滿(mǎn)兩年免征)交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元工本費(fèi):80元。
2020.03.12 802 -
宅基地可以交易嗎宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不可以交易。但是宅基地的使用權(quán)可以交易，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
2021.04.06 434 -
社保未交滿(mǎn)五年能補(bǔ)交嗎?一、北京小客車(chē)指標(biāo)搖號(hào)需要連續(xù)繳納5年社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅。其中個(gè)稅必須每年都有繳稅記錄，可以斷月，不能斷年。如有斷年，補(bǔ)繳無(wú)效。 二、外地人申請(qǐng)?jiān)诒本┵I(mǎi)車(chē)條件： 1.北京市戶(hù)籍人員； 2.駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警； 3.持有有效身份證件
2020.11.06 783
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公租房滿(mǎn)五年可以交易嗎
公租房租滿(mǎn)5年就可以進(jìn)行交易，近幾年來(lái)，國(guó)家重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住
2022-05-08 15,340 -
未滿(mǎn)五年二手房交易稅費(fèi)
未滿(mǎn)5年二手房交易時(shí)需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，其他根據(jù)購(gòu)房者是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方； 3、契稅評(píng)估額初次
2022-02-10 15,340 -
公租房滿(mǎn)五年就可以進(jìn)行交易嗎
公租房租滿(mǎn)5年就可以進(jìn)行交易，近幾年來(lái)，國(guó)家重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住
2022-04-11 15,340 -
未滿(mǎn)五年的二手房交易稅費(fèi)
未滿(mǎn)5年二手房交易時(shí)需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，其他根據(jù)購(gòu)房者是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方； 3、契稅評(píng)估額初次
2022-04-02 15,340
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住宅定金可以退嗎定金簡(jiǎn)單的說(shuō)就是購(gòu)房者看中房屋之后，在正式簽約之前，由購(gòu)房者支付一定數(shù)額的貨幣以保證后期合同的履行。交了定金之后能不能夠退，還要看退還定金的原因是什么。如果是由于購(gòu)房者違約導(dǎo)致未能正式簽約的，那么定金不能夠返還。如果是由于賣(mài)房的一方違約的，
847 2022.04.17 -
01:10
公租房住滿(mǎn)五年該怎樣辦根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，公租房的租期一般不得超過(guò)5年，租賃期滿(mǎn)，承租人仍需要續(xù)租的，按照規(guī)定，應(yīng)該在租賃期滿(mǎn)的3個(gè)月前向市或者縣級(jí)人民政府住房保障部門(mén)提交續(xù)租申請(qǐng)。 市或者縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)，應(yīng)該與有關(guān)部門(mén)一起審核
807 2022.04.17 -
00:55
滿(mǎn)五十歲了社保沒(méi)交滿(mǎn)十五年怎么辦滿(mǎn)五十歲了社保沒(méi)交滿(mǎn)十五年，可以延長(zhǎng)繳費(fèi)到滿(mǎn)15年時(shí)辦理退休手續(xù)。2011年6月30日及以前已經(jīng)參保，2011年7月1日以后，達(dá)到法定退休年齡，并且繳費(fèi)年限不足15年的參保人員，可延長(zhǎng)繳費(fèi)到滿(mǎn)15年。延長(zhǎng)繳費(fèi)5年后仍不足15年的，才可以一次
5,180 2022.04.17
