業(yè)主與業(yè)主非業(yè)主有什么區(qū)別
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業(yè)主臨時公約和業(yè)主公約均對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主具有約束力。業(yè)主臨時公約適用于業(yè)主大會成立前的前期物業(yè)管理階段;業(yè)主公約是業(yè)主大會成立后，經(jīng)全體業(yè)主所持投票權(quán)三分之二以上通過后生效。
一、含義不同： 1、住宅底商：底商，是指住宅的第一層、第二層。 2、商鋪：商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗的場所。 二、特點不同： 1、住宅底商：一般住宅特別是高層住宅的第一層、第二層銷售都較為困難，其價位也較其他層位低，開發(fā)商通過轉(zhuǎn)向做底商，價格可以賣得更好，同時小區(qū)的商業(yè)配套也得以解決。市場上，大盤社區(qū)因為有多而穩(wěn)定的住戶，商鋪的經(jīng)營勝算相對較高，投資風險相對小一些，其底商率先得到投資者青睞。 2、商鋪：商鋪已經(jīng)經(jīng)歷了很大的發(fā)展，已經(jīng)從最初的經(jīng)營物品商品，增加到經(jīng)營服務(wù)商品、體驗商品的層面。很顯然，以上不同經(jīng)營商品的形態(tài)將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結(jié)構(gòu)、裝修方法、風格、商品類型、配套條件等。
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甲方與業(yè)主的區(qū)別業(yè)主強調(diào)的是建筑物的所有權(quán)，即誰擁有這個建筑物，業(yè)主可以發(fā)生變化，例如，在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，房子沒賣出去的時候，其業(yè)主是房地產(chǎn)公司，房子賣出后業(yè)主轉(zhuǎn)移到購房者。甲方是源于合同簽訂中的甲乙雙方的，在建筑施工過程中，一般甲方默認指的是建設(shè)單位。
2020.06.26 939 -
業(yè)主和甲方有什么區(qū)別業(yè)主強調(diào)的是建筑物的所有權(quán)，即誰擁有這個建筑物，業(yè)主可以發(fā)生變化，甲方是源于合同簽訂中的甲乙雙方的，在建筑施工過程中，一般甲方默認指的是建設(shè)單位。
2020.10.25 781 -
業(yè)主和甲方有什么區(qū)別？業(yè)主強調(diào)的是建筑物的所有權(quán)，即誰擁有這個建筑物，業(yè)主可以發(fā)生變化，例如，在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，房子沒賣出去的時候，其業(yè)主是房地產(chǎn)公司，房子賣出后業(yè)主轉(zhuǎn)移到購房者。甲方是源于合同簽訂中的甲乙雙方的，在建筑施工過程中，一般甲方默認指的是建設(shè)單位。
2020.10.22 521
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業(yè)主與業(yè)主非業(yè)主的區(qū)別
本條例所稱業(yè)主，是指房屋等物業(yè)的所有權(quán)人。本條例所稱非業(yè)主使用人，是指房屋等物業(yè)的承租人和其他實際合法使用房屋等物業(yè)的人，物業(yè)服務(wù)企業(yè)除外。本條例所稱物業(yè)，是指各類房屋及其配套的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備
2022-03-16 15,340 -
業(yè)主跟物業(yè)有什么區(qū)別
本條例下列用語的含義：業(yè)主，是指房屋的所有權(quán)人。物業(yè)買受人，是指與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同、購買房屋的單位和個人。物業(yè)管理企業(yè)，是指取得物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書和工商營業(yè)執(zhí)照，接受業(yè)主或者業(yè)主大會的委托，
2022-03-23 15,340 -
業(yè)主委員會和業(yè)主大會有什么區(qū)別
有區(qū)別。業(yè)主大會是由全體業(yè)主組成的，決定物業(yè)重大管理事務(wù)的業(yè)主自治管理組織。 當業(yè)主人數(shù)較多時，可以按比例推選業(yè)主代表，組成業(yè)主代表大會。 業(yè)主委員會是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主實施自治管理的組織，
2021-03-20 15,340 -
業(yè)主大會和業(yè)主委員會的區(qū)別是什么?
1、概念不同 業(yè)主大會對關(guān)系到整體業(yè)主利益的事情進行決議，是本物業(yè)管理區(qū)域民主議事的最高權(quán)力機構(gòu)，擁有對本物業(yè)管理區(qū)域公共事務(wù)的最高議事權(quán)和最高決策權(quán)；業(yè)主委員會是根據(jù)業(yè)主大會決議或根據(jù)業(yè)主大會直接授
2021-03-20 15,340
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醫(yī)保局主要業(yè)務(wù)是什么醫(yī)保局主要業(yè)務(wù)是： 1、參保業(yè)務(wù)：城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險參保、城鎮(zhèn)居民參保； 2、轉(zhuǎn)診轉(zhuǎn)院業(yè)務(wù)：包括城鎮(zhèn)職工、城鄉(xiāng)居民，需帶醫(yī)療卡，農(nóng)村居民需帶戶口本原件； 3、原農(nóng)合補卡補磁、城鎮(zhèn)居民補卡； 4、所有轉(zhuǎn)外治療的藥費材料提交；
8,760 2022.04.17 -
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
01:11
爛尾樓業(yè)主怎么維權(quán)對于購房者來說，如果購買的期房出現(xiàn)爛尾的情況，那么首先可以了解一下爛尾的原因以及現(xiàn)在房屋的具體情況。如果房屋現(xiàn)在完成度已經(jīng)比較高，或者是由于其他行政環(huán)節(jié)導(dǎo)致爛尾的，那么購房者可以耐心的等待，繼續(xù)償還房屋的貸款，先保住對于房屋的所有權(quán)。如果房
3,093 2022.04.17
