租房要注意什么法律條文
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租房合同文本應當注意的事項有： 1.合同主體應當具有相應的民事行為能力。 2.應當確定房屋的租賃期限。 3.約定好租金及其支付期限。 4.應當確定房屋是否是有效的。 5.明確違約責任等。
租房子時尤其需要注意的法律問題是：租房合同的簽訂。具體注意事項包括：1、與房東當面簽，查看身份證和房產證是否一致，確保他是否具有此房租出租權。2、如果是通過中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場，中介也應該蓋章，可以添加中介人聯(lián)系方式，以后遇到問題可聯(lián)系中介代為處理。3、簽訂租房合同時，一定要把雙方的權責分清，以免產生不必要的糾紛。4、簽訂合同的時候要標明房屋內設備的數(shù)量、新舊程度等情況，越具體越好，拍照留底以防退房時不必要的支付。
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租房應注意什么法律問題？轉租房屋需要注意以下問題： 1、轉租行為必須經(jīng)出租人同意； 2、轉租合同中約定的租賃期限不能超過原租賃合同的租賃期限； 3、轉租價格不得超過原價格，超過的話，超過部分應歸出租人所有等。
2021.03.04 146 -
租房需注意什么法律問題租房時應該要注意房屋的主人與簽訂合同時是否為同一個人，同時一定要簽訂合同且簽訂合同時，要注意出租人與承租人的權利義務，房租繳納的日期和方式，水電費問題、房屋設備非人為損壞由誰維修、押金的退還問題以及出租人與承租人的違約責任等。對于合同中不合
2022.04.12 408 -
租房要注意什么租房子首先要核實出租人的身份，是否是房東本人，這個要和房產證核對身份信息，如果不是房東本人，則要求其出具房東的委托書，其次可以和房東約定同意轉租條款，萬一不想租了還可以轉租，避免承租人的損失。最后還可以簽訂提前退租條款，萬一發(fā)生退租的情況，
2023.02.23 226
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租房要注意什么法律問題
1、出租方是否有房屋出租的資格； 2、出租的房屋是否有房產證，是否是合法的房屋； 3、房屋租賃合同格式和內容是否合法。 4、法律依據(jù)《民法典》 第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益
2022-06-10 15,340 -
租房子要注意什么法律問題
1、出租方是否有房屋出租的資格； 2、出租的房屋是否有房產證，是否是合法的房屋； 3、房屋租賃合同格式和內容是否合法。 4、法律依據(jù)《民法典》 第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益
2022-05-17 15,340 -
房屋轉租要注意什么, 房屋轉租需要注意的法律問題有哪些？
一、檢查房屋轉租合同的條款內容 (一)必備條款 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔； 3、
2022-05-06 15,340 -
簽訂房屋轉租合同需要注意什么，房屋轉租需要注意的法律
一、檢查房屋轉租合同的條款內容 (一)必備條款 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔； 3、
2022-05-06 15,340
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內容要詳細；2、租期內房屋修繕義務及費用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個租
9,337 2022.04.15 -
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租房子合同要注意什么簽訂書面的租賃合同，有利于保障租賃雙方的權利。簽訂房屋租賃合同要注意以下幾個方面。雙方達成的一切協(xié)議都要寫進合同中，要以書面協(xié)議為準，口頭的協(xié)議日后無法取證，也無法真正保障雙方的權利。在租賃合同之中要寫明房屋的具體位置，面積，租賃的用途，租
1,520 2022.04.17 -
00:56
簽租房合同注意什么租房合同是指的出租人把房屋交付給承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。簽訂租房合同應當注意以下幾個方面。第一，要詳細清點屋內的設備設施，除了要在合同中寫明具體的設備設施明細外，還要明確設備設施的新舊程度，有無損壞。第二，在租賃合同之中明確
1,838 2022.04.15
