簽訂完房屋買賣合同可以退房嗎
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，如果約定的是定金，除了協(xié)商一致外則不可以退回，如果是訂金，購房者在支付訂金后，不購買預訂房屋的，訂金按預訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當全額返還購房者支付的訂金：(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的;(2)簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定或約定不明確的;(3)雙方對預售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的;(4)廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的。
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交了購房定金沒有簽合同,要分情況確定是否退錢： 1、若果是購房者違約的，不能退錢； 2、若開發(fā)商違約的，可以退錢； 3、若不可歸責兩方的責任，可以退錢。當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
沒簽正式購房合同可以退房，并且由于沒有簽訂合同，也不屬于違約行為，不需要支付相應的違約金。如果交納了定金，單方原因不簽訂購房合同，定金不會退還。沒有簽訂合同，就沒有正式憑據(jù)，購房就屬于協(xié)商階段，即使定下來了房屋，也可以反悔退房。
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房屋買賣合同簽訂可以更名嗎對于購房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無法更名。禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預售
2021.10.12 551 -
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房屋買賣合同可以簽訂口頭合同嗎房屋買賣合同可以簽訂口頭合同。房屋買賣過程中有證據(jù)證明存在口頭合同的，口頭合同具有法律效力。無人（兩個以上無利害關系的人）和無證據(jù)證明口頭合同存在的，一般情況下認定無效。
2021.02.28 160
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簽訂完小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同可以退嗎
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同被確認無效后，能雙倍返還定金嗎簽訂了小產(chǎn)權(quán)買賣合同，交了定金，當事人反悔了，需要賠償合同約定內(nèi)容，定金不退（除非不符合商品房銷售條件）?！渡唐贩夸N售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品
2022-10-06 15,340 -
買房簽完房屋買賣合同第一條可以退房嗎？
按照目前的相關法律法規(guī)，在9種情況下，房子買了也可以退: 1、延遲交付房屋這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。一般超過三個
2022-04-08 15,340 -
買房子簽完訂的合同可以退房嗎？
買房合同簽了能退房，但是需要符合法定條件。開發(fā)商出現(xiàn)一房兩賣或一房多賣、或者賣房前后私自將房屋抵押，造成購房者購房目的的不能實現(xiàn)等，購房人可以退房。根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之
2022-07-02 15,340 -
已簽訂房屋買賣合同可以申請退房嗎
已經(jīng)簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產(chǎn)證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發(fā)商協(xié)商。 如果雙方能夠協(xié)商一致退房的，簽訂退房協(xié)議。其中退房協(xié)議除了是確認退房外，還要對違約
2022-12-02 15,340
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房屋合同簽了可以退嗎購房合同簽了可以退房的。我國法律規(guī)定，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立，若購房者在與開發(fā)商協(xié)商難以達成共識時，起訴至法院要求退房，一般都會得到法院的支持。有下列情形之一的，當事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不
8,209 2022.08.06 -
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簽了房屋合同可以退嗎簽了房屋合同，一般情況下都不能退。房屋合同主要包括了，房屋買賣合同以及房屋租賃合同。二者都是典型合同的一種，因此需要遵守民法典有關合同的規(guī)定。具體來說，無論是簽訂房屋買賣合同還是簽訂房屋租賃合同，合同訂立之后就會發(fā)生相應的法律效力，沒有約定
2,182 2022.04.15 -
00:52
買賣房屋定金可以退嗎購房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
501 2023.01.04
