拆遷房屋承租人擅自解除租賃關系怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執(zhí)行。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。 在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。 搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。 因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。因拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
租賃戶擅自拆房屋主體，出租人可要求租賃戶恢復原狀或者賠償損失；如果使房屋受到損失的，房東可以解除租賃合同并請求租賃戶賠償損失；如果租賃合同中有約定的，則可按其約定處理。
-
租房人死亡怎么解除租賃房屋關系租房人死亡，屬于不可抗力因素，人的死亡是無法預知的事情，對于不可抗力致使合同不能實現的，當事人可以解除合同。根據2021年實施的《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
2021.01.18 175 -
租房人死亡，怎么解除租賃房屋關系租房人死亡，如果其生前有共同居住的人或者共同經營人，出租人需要與上述人員協(xié)商解除合同，或者在具有一方明示違約等情形時，解除合同；如果沒有上述人員的，則合同自動解除，并終止。
2021.03.29 197 -
租房人死亡怎么解除房屋租賃關系承租人死亡的，如果沒有共同居住的人，原租賃合同就失效自動解除租賃房屋關系了。出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同。居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。
2021.04.14 167
-
租賃戶擅自拆遷房屋怎么辦
租賃戶擅自拆房屋主體的，出租人可以要求其恢復原狀，不能恢復原狀的，應當賠償損失。根據《民法典》第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可
2022-06-06 15,340 -
租賃戶擅自拆除房屋怎么辦
租賃戶擅自拆房屋主體出租人可以要求其恢復原狀或者賠償損失。承租人應當妥善保管租賃物并按照約定的方式使用，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。承租人未經出租人同意，不能擅自改變租賃物。
2022-06-10 15,340 -
房屋拆遷如何解除租賃關系
1、房屋拆遷不必然解除租賃關系。一般情況下，房屋租賃關系存續(xù)與標的房屋的存續(xù)密切相關，標的物滅失，房屋租賃關系同時歸于消滅。房屋拆遷導致原有房屋滅失，但由于房屋拆遷的特殊性，并不當然導致租賃關系的消滅
2022-04-03 15,340 -
租賃戶擅自拆除房屋該怎么辦
租賃戶擅自拆房屋主體的，出租人可以要求其恢復原狀，不能恢復原狀的，應當賠償損失。根據《民法典》第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可
2022-07-01 15,340
-
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
01:00
租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時候承租人也可以要求征收人支付相應的補償費用。與此同時，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔相應的違約責任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15 -
01:01
房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的
8,837 2022.07.03
