沒有房產證的房屋買賣合同有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
沒有房產證的房屋買賣合同有效，但可能發(fā)生履行不能。 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效。
符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
-
-
沒有房產證的房屋買賣合同有效嗎？有效。沒有房產證的買賣合同是有效的。買賣合同的行為屬于債權行為，只要符合合同的成立要件，就應當認定為合同有效。沒有房產證就是沒有做產權登記，就沒有對抗善意第三人的權利。
2021.01.29 259 -
沒有房產證的房屋買賣合同有效嗎沒有房產證的房屋買賣合同是有效的。但是由于還房屋沒有房產證，所以當事人只對房屋產生債權的效力，不發(fā)生物權變動的效力。房屋沒有產權證明，會導致房屋不能辦理過戶，這只屬于物權變動的問題，不會影響到買賣合同的效力。只要訂立合同的雙方當事人是完全民
2022.07.27 1,364
-
沒有房產證的房屋買賣合同有效嗎
《中華人民共和國房地產管理法》規(guī)定，未依法登記領取權利證書的房地產不得轉讓。那么，沒有房地產證明書的房屋買賣合同是否無效并非如此?！段飿I(yè)管理法》的規(guī)定是行政管理性質的規(guī)定，違反這個規(guī)定不一定會使合同無
2021-10-27 15,340 -
沒有房產證的房屋買賣合同有效嗎？
房屋無房產證的買賣協(xié)議有效，但可能無法履行。 當事人之間訂立設立、變更、轉讓和消滅不動產產權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，合同成立時生效。
2021-10-31 15,340 -
沒有房產證的房屋買賣合同有效嗎？
家里沒有房地產證明書，就不能確定合法所有者。因為那個家的權利有缺陷，所以不允許買賣，簽訂的合同也無效。 然而，開發(fā)商預售商品房是一種特殊情況，需要特別批準。房地產是一種特殊的商品房，其權利的獲得需要經(jīng)
2021-10-19 15,340 -
房屋沒有房產證的買賣合同有效嗎?
根據(jù)《中華人民共和國房地產管理法》規(guī)定：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。 如果購房者在入住后不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權利： 1、不能進
2022-05-02 15,340
-
01:10
沒房產證的房屋買賣合同是否有效沒有房產證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:33
農村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17
