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買房首付貸款不夠怎么辦

2023-02-11 16:07

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2023-02-11回復(fù)

一般情況下,大多數(shù)人買房都選擇按揭貸款購房的方式,即支付一部分購房首付款,剩余的部分用銀行貸款的方式支付。 1:可以先辦理抵押貸款,或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同,不能是一份。也就是說,先用其他方式貸款,把錢拿到手。然后再去房貸。 2:首付必須在申請貸款前要實(shí)際付款就是付現(xiàn)金,至于首付款的來源是貸款,借款還是自己的錢都無所謂,但首付款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款,這樣就可以交首付,剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了,但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款,會使你的生活壓力很大的。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

買房首付不夠不可以貸款。首付分期涉嫌開發(fā)商墊資、融資,規(guī)避銀行按揭貸款對首付款要求、違反按揭貸款相關(guān)規(guī)定等違法違規(guī)行為,使缺乏資質(zhì)的人取得貸款,屬于變相突破住房信貸政策。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

買房首付不夠處理如下: 1、利用住房公積金; 2、事業(yè)單位和編制內(nèi)的人員可以申請工薪貸款; 3、資質(zhì)不錯信用良好的人員可以申請消費(fèi)貸款; 4、使用信用卡代付; 5、購買保險的人員可以申請保單貸款; 6、求助親朋好友借款。

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