房屋租賃合同是否能提前解除？
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關于房屋租賃合同能否提前解除的問題，根據相關的法律規(guī)定，有以下情形之一的，出租人可以提前提出解除房屋租賃合同： 1、承租人擅自將承租的房屋轉租，轉讓或轉借的。 2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的。 3、承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達一定時間的。 4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的。 5、承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而拒不維修、拒不賠償的。 6、出租人因不可預見的原因，如家庭人口聚增，確實需要收回房屋自住的，或者出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危險而需改建，并確有房管部門的。在此情形下出租人解除合同，應當適當賠償承租人因遷出而遭受的經濟損失，而承租人一時又找不到房屋時，可由雙方協商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家。屬于改建情形的，改建后房屋仍出租時，原承租人有優(yōu)先的承租權。
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房屋租賃合同如果當事人協商一致或者發(fā)生當事人約定、法律規(guī)定的解除事由的能提前解除。提前解除必須符合法律規(guī)定或者當事人約定，擅自提前解除合同，應當承擔違約責任。
房屋租賃合同要提前解除，需符合約定或法定解除條件。承租人未經出租人同意轉租；承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。租賃物危及承租人安全或者健康的，承租人在訂立合同時明知租賃物質量不合格，隨時解除合同。
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房屋租賃合同是否提前解除提前解除房屋租賃合同一般是違約，但房客與房東協商一致提前解除房屋租賃合同的，或者一方存在法定、約定的違約情形導致另一方提前解除房屋租賃合同的，不屬于違約。
2021.02.15 148 -
房屋租賃承租人是否能提前解除合同房屋租賃承租人以下情形能提前解除合同：承租人與出租人協商一致解除的；不定期租賃的；存在不可抗力的；租賃物存在瑕疵不能實現合同目的的；租賃物危及承租人安全健康的；租賃物權屬有爭議的；租賃物違法違規(guī)的；租賃物被司法機關或者行政機關依法查封限制權
2021.03.18 216 -
租賃房屋房東可否提前解除房屋租賃合同房屋租賃中，承租人能提前解除合同，但是通常需要承擔相應的違約責任。出租人應當退還剩余房租，在解除合同時房屋及其設施無毀損的情況下酌情退還押金，承租人存在違約行為的可以扣除相應的部分。
2021.01.26 161
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房屋租賃合同是否能提前解除
1、房屋租賃合同存在法定或約定解除情形的能提前解除，承租人可以與出租人協商一致解除合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向出租人送達退租通知，通知到達時解除租房合同。 2、法律依據；《民法典》
2022-11-05 15,340 -
房屋租賃合同能否提前解除？
房屋租賃合同可以提前解除。根據《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。第五百六十三條第一款的規(guī)定，有
2022-06-06 15,340 -
房屋租賃合同能否提前解除?
房屋租賃合同可以提前解除。根據《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。第五百六十三條第一款的規(guī)定，有
2022-06-19 15,340 -
能否提前解除房屋租賃合同
1、疫情防控期合同提前終止是否算違約責任，要看疫情防控是否為不可抗力因素。 2、因不可抗力不能履行合同的，不是違約，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生
2022-11-02 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的
8,837 2022.07.03 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應當尤其注意要包括以下三個方面的內容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設備設施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內容由出租人和承租人進行協商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17
