辦理房產抵押貸款需要夫妻雙方共同簽字嗎？
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（1）需要夫妻雙方簽字因為房產屬于夫妻雙方共有財產，所以雙方對該房產擁有同等的處置權，任意一方都不能擅作決定，所以借款人若要以夫妻共有房產作抵押，必須雙方簽字。 （2）房產符合抵押要求也就是說，作為抵押的房產必須有房產證和國有土地使用證，產權明晰、無產權糾紛，且能正常上市交易，房齡最好不超過二十年。 （3）能提供完整的貸款手續(xù)申請房產抵押貸款的時候，借款人需提供夫妻雙方有效身份證、結婚證、戶口本、銀行流水、抵押房產房產證等手續(xù)。 （4）信用記錄良好用夫妻共有房產作抵押辦理貸款時，貸款機構會查看雙方的個人征信報告，若一方有不良信用記錄，貸款申請都將被拒貸。 （5）具備按時足額還款的能力申請房產抵押貸款時，貸款機構除了審查抵押房產是否符合要求、借款人信用是否良好以外，還會審查借款人的還款能力，如果還款能力不滿足貸款機構要求也將被拒貸。
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不一定。抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當申請抵押貸款的抵押物為夫妻共同財產時才需要夫妻雙方簽字。因為牽涉到夫妻共同財產分配問題。同時，結了婚之后房子就是共同財產借款也屬于共同負債，夫妻雙方共同承擔還款責任，所以都是需要雙方簽字的。
視情況而定。抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當申請抵押貸款的抵押物為夫妻共同財產時才需要夫妻雙方簽字。 根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條的規(guī)定，抵押貸款時，房屋在有共有人的情況下需要提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明，即如果房產是夫妻雙方的共同財產，那么則必須簽字才行。如果房產只是夫妻一方的個人財產，那么抵押貸款時只需要房屋所有權人簽字即可。
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婚前房產抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎一、房子抵押貸款必須夫妻雙方簽字嗎 不一定。抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當申請抵押貸款的抵押物為夫妻共同財產時才需要夫妻雙方簽字。 根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條的規(guī)定，抵押貸款時，房屋在有共有人的情況下需要提交《房屋共有
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房子抵押貸款需要夫妻共同簽字嗎不一定。抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當申請抵押貸款的抵押物為夫妻共同財產時才需要夫妻雙方簽字。因為牽涉到夫妻共同財產分配問題。同時，結了婚之后房子就是共同財產借款也屬于共同負債，夫妻雙方共同承擔還款責任，所以都是需要雙方簽字的。
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