二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)協(xié)議寫(xiě)不了怎么辦?
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一、二手房買(mǎi)賣(mài)暫不過(guò)戶(hù)簽協(xié)議可以的，保險(xiǎn)起見(jiàn)是可以去當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理公正的，但是在辦理出來(lái)房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
不能過(guò)戶(hù)的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的內(nèi)容進(jìn)行書(shū)寫(xiě)。雙方在達(dá)成約定的，可以參考以下內(nèi)容： 1、雙方當(dāng)事人的信息； 2、房屋的位置； 3、房屋的內(nèi)容情況，房屋屬于二手房的，還必須對(duì)房屋里面的物品達(dá)成約定； 4、房屋的質(zhì)量問(wèn)題； 5、房屋的面積； 6、房屋的價(jià)款，支付方式和時(shí)間； 7、違約責(zé)任； 8、爭(zhēng)議的解決方式。
買(mǎi)賣(mài)車(chē)輛不過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)寫(xiě)明雙方基本信息，買(mǎi)賣(mài)車(chē)輛的情況，價(jià)款，雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格，合同的必備條款要具體、明確；對(duì)公司開(kāi)出的授權(quán)委托書(shū)、介紹信、蓋章的合同書(shū)等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具時(shí)應(yīng)標(biāo)明合同對(duì)方名稱(chēng)及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時(shí)收回。
2021.03.27 233 -
二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)只簽了協(xié)議不過(guò)戶(hù)怎么辦？二手車(chē)沒(méi)過(guò)戶(hù)，只是簽了協(xié)議，協(xié)議有效。 車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)以交付的時(shí)候發(fā)生效力。但是二手車(chē)不辦過(guò)戶(hù)，只簽協(xié)議存在著法律風(fēng)險(xiǎn)。 合同的生效應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。行為人必須具備正確理解自己的行為性質(zhì)和后果、獨(dú)立地表達(dá)自己的
2022.04.30 1,385 -
二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議怎么寫(xiě)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的姓名、住址、聯(lián)系方式；二手房屋的信息、使用性質(zhì)；二手房屋的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間；辦理房屋權(quán)屬證書(shū)及土地使用證書(shū)的期限；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式。
2021.04.06 211
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二手房買(mǎi)賣(mài)暫不過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
一、二手房買(mǎi)賣(mài)暫不過(guò)戶(hù)簽協(xié)議可以的，保險(xiǎn)起見(jiàn)是可以去當(dāng)?shù)毓C處辦理公正的，但是在辦理出來(lái)房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:
2022-04-09 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)沒(méi)有協(xié)議怎么辦
無(wú)論原來(lái)有沒(méi)有協(xié)議，都要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。應(yīng)找原業(yè)主，雙方一起到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)是：簽買(mǎi)賣(mài)合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶(hù)、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買(mǎi)賣(mài)合同是指：
2022-03-22 15,340 -
買(mǎi)二手房不能過(guò)戶(hù)怎么寫(xiě)協(xié)議書(shū)
農(nóng)村住房和宅基地，只有本村農(nóng)業(yè)戶(hù)籍人員之間可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)粚?duì)外地外村戶(hù)籍辦理。需要雙方一起到村委會(huì)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)，受理后，會(huì)公示，全村三分之2通過(guò)，村委會(huì)給辦理過(guò)戶(hù)更名。出讓方以后不能再次申請(qǐng)宅基地。
2022-10-16 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)買(mǎi)房過(guò)不了戶(hù)
第一、一定要找一家專(zhuān)業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，參與房屋買(mǎi)賣(mài)的交易，如果有房產(chǎn)律師來(lái)參與交易，將會(huì)使買(mǎi)賣(mài)更加安全。 第二、是對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)是否有爭(zhēng)議，房屋所有權(quán)人是否有簽約主體資格等都要進(jìn)行嚴(yán)格審查，必要時(shí)要求房屋所
2023-06-25 15,340
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二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議怎么寫(xiě)二手車(chē)的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是屬于常規(guī)的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。二手車(chē)的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，首先還是應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)方以及賣(mài)方的基本身份信息。其次應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明車(chē)輛的具體情況，例如車(chē)輛的車(chē)架號(hào)，顏色，品牌型號(hào)等等。然后應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明車(chē)輛的出售價(jià)款，價(jià)款的支付方式，支付時(shí)間。此外車(chē)輛的交付的時(shí)間
5,899 2022.04.17 -
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買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶(hù)，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
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買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)二手房過(guò)戶(hù)的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地
2,478 2022.04.15
