房屋租賃屬于融資租賃么
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租賃可分為經營性租賃和融資租賃，經營性租賃不可算作企業(yè)的資產；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產。 融資租賃又稱設備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。 融資租賃的判斷標準，根據新準則規(guī)定,符合下列一項或數(shù)項標準的,應當認定為融資租賃： 第一,在租賃期屆滿時,租賃資產的所有權轉移給承租人 第二,承租人有購買租賃資產的選擇權,所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權 第三,即使資產的所有權不轉移,但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分 第四,承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值 第五,租賃資產性質特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用否則,為經營租賃
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公司實施房屋租賃屬于經營性租賃，個人實施房屋租賃一般不屬于經營性租賃。經營性租賃，又稱服務性租賃，是指出租人向承租人提供設備及使用權的同時，提供設備的維修、保養(yǎng)等其他專門的服務，并承擔設備過時風險的中短期融資與融物相結合的經濟活動。
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融資租賃屬于債務嗎？融資租賃屬于債務。 融資租賃是目前國際上最普遍、最基本的非銀行金融形式。 它是指出租人根據承租人（用戶）的請求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設備。 同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設
2021.03.13 232
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房屋出租屬于融資租賃嗎
一般不屬于。 融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設備，在較長的合同期內提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務，它是以融通資金為主要目的的租賃。如果租的房屋符合這個條件，就是融資租賃，如果不符合，那就
2022-11-03 15,340 -
房屋出租屬于融資租賃嗎？
一般不屬于。 融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設備，在較長的合同期內提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務，它是以融通資金為主要目的的租賃。如果租的房屋符合這個條件，就是融資租賃，如果不符合，那就
2022-11-16 15,340 -
融資租賃屬于融資租賃嗎?
租賃可分為經營性租賃和融資租賃，經營性租賃不可算作企業(yè)的資產；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產。 融資租賃又稱設備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有
2022-04-10 15,340 -
租賃屬于融資租賃嗎？
租賃可分為經營性租賃和融資租賃，經營性租賃不可算作企業(yè)的資產；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產。 融資租賃又稱設備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有
2022-04-04 15,340
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融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的
801 2023.08.10 -
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涉外融資租賃合同怎么寫涉外融資租賃合同的第1個內容應當是租賃房和承租方雙方的基本信息，比如說名稱以及住所。第2個部分應當是融資租賃的具體模式的約定，包括融資租賃的標的，租金的計算標準，支付時間，支付方式，相關的產權的變更的約定等等。第3個部分應當具體明確融資租賃
1,087 2022.04.17 -
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租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應當尤其注意要包括以下三個方面的內容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設備設施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17
