房產(chǎn)證還沒辦下來合同怎么簽
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你得弄清楚那房子是房產(chǎn)證還沒辦下來，還是根本就不能辦房產(chǎn)證。如果是還沒辦下來，那直接去開發(fā)商那里改購房合同上的名字就行。如果是辦不了房產(chǎn)證，那這種房子就不能買了。因為沒有產(chǎn)權(quán)，不受國家法律保護，無論你們的合同怎么寫都是不合法的（一）買方需要提供的資料1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）2）戶口本（夫妻雙方）3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4）收入證明或償債能力證明（單位出示）5）所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（單位出示）6）學歷證明（大專以上提供）7）申請人的貸款銀行活期存折8）銀行要求提供的其他材料（二）賣方需要提供的資料1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）2）戶口本（夫妻雙方）3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4）配偶、共有人同意出售證明（固定格式）5）房屋產(chǎn)權(quán)證6）出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關(guān)批準文件7）銀行要求提供的其他材料二、深圳買房需要什么手續(xù)（1）疑問：外國人在深圳買房的手續(xù)需要哪些回復：與中國人大體一樣，只要將他的護照，拿到公證處認可的翻譯中心，譯為中文，再做一下公證即可。其他均與國內(nèi)一樣。這個公證相當于他的身份證，要做三份啊。（2）疑問：深圳集資房只有買房合同和收據(jù)，辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？回復：資是指籌錢蓋的房子是吧。土地是集體所有的。我看你買的是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房是不能辦理房產(chǎn)證的。如果你購買的是所有手續(xù)齊全的房子，而且土地是商業(yè)住宅用地，那么你肯定得到的是發(fā)票不是收據(jù)。正常如果買的是商業(yè)住宅，需要開發(fā)商前往房產(chǎn)登記部門，國土資源局去備案辦理房產(chǎn)大證。你才能去申請房產(chǎn)證。
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買房產(chǎn)證沒下來的房合同不能簽。從國家的法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許進行交易的。房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記即過戶為準，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家是不保護不過戶的房產(chǎn)交易的。沒有產(chǎn)權(quán)證將代表著不能貸款的。
買房產(chǎn)證沒下來的房合同不能簽。從國家的法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許進行交易的。房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記即過戶為準，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家是不保護不過戶的房產(chǎn)交易的。沒有產(chǎn)權(quán)證將代表著不能貸款的。
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房產(chǎn)證沒下來買賣合同怎么簽買賣雙方可正常簽訂房屋買賣合同。買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。所以沒有房產(chǎn)證，不影響房屋買賣合同的有效性。雙方為防止將來出現(xiàn)糾紛，可根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行公證。
2020.01.04 190 -
房產(chǎn)證沒下來的買房合同怎么簽房產(chǎn)證沒有辦下來是不能進行產(chǎn)權(quán)過戶的，如果要出售，只能是由買賣雙方簽下合同，等房產(chǎn)證辦妥后才能進行過戶。房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權(quán)的過戶為界線，沒有過戶的產(chǎn)權(quán)原則不屬于買方，自然就不會有保障，相對而言，買方的風險較大。
2021.02.24 167 -
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房產(chǎn)證沒下來, 中介公司就簽了合同, 但是房產(chǎn)證還沒有下來, 怎么辦
請問你們當時簽的合同是不是居間合同？就是買賣雙方跟中介方一起簽的。如果是，那么中介公司也有責任的。還有就是這套房是“新房還沒下證”還是業(yè)主是“按揭房產(chǎn)證在銀行抵押”？這個應(yīng)該問清楚業(yè)主。一般房產(chǎn)證沒下
2022-03-27 15,340 -
房產(chǎn)證下來了, 房貸還沒下來怎么辦
你能貸款買房，按揭現(xiàn)在還在每月還貸款么？不知道你那開發(fā)商是怎么和你說這個房產(chǎn)證還沒有下來的事的，一般開發(fā)商將土地批下來以后蓋好房子再賣然后再統(tǒng)一辦理每家每戶的土地分割證，如果你個人辦理房產(chǎn)證要快一點，
2022-03-13 15,340 -
房產(chǎn)證還沒下來房產(chǎn)交易合同怎么寫
沒有房地產(chǎn)證明書的房子不能交易:首先，從國家法律政策來看，沒有生育票的房地產(chǎn)不允許交易。我國規(guī)定，房地產(chǎn)買賣以權(quán)利轉(zhuǎn)移登記(即所謂戶籍)為基準，沒有生育票的房地產(chǎn)不能戶籍，國家不能保護戶籍的房地產(chǎn)交易
2021-10-01 15,340 -
買安置房該怎么簽合同房產(chǎn)證沒下來
1、購房合同的雙方當事人姓名和地址；2、購房合同中關(guān)于房屋具體情況、價格和數(shù)量的具體內(nèi)容；3、購房合同關(guān)于違約條款、救濟方式的內(nèi)容；4、購房中附帶的條款內(nèi)容。
2021-12-28 15,340
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00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
01:05
同安通行證是怎么辦下來的同安通行證的辦理如下： 1、企業(yè)通過“同企云〞線上平臺，提交申領(lǐng)材料； 2、經(jīng)初審同意后，憑《同安區(qū)企業(yè)疫情防控通行證申請表》、車輛行駛證、駕駛員身份證、駕駛證復印件及駕駛員綠色健康碼、48小時以內(nèi)核酸檢測陰性證明等材料，向同安區(qū)工信局申領(lǐng)
709 2022.04.17 -
00:58
沒簽合同房東不退押金怎么辦沒簽合同房東不退押金，那么可以通過協(xié)商和起訴的方式來解決。沒簽合同房東不退押金的，那么租客可以先通過協(xié)商的方式來解決問題。如果一方當事人不愿意協(xié)商，或者雙方當事人無法達成一致意見的，那么可以到被告所在地的管轄區(qū)人民法院提起訴訟，請求人民法院
3,584 2022.05.11
