房產(chǎn)公證是什么意思房產(chǎn)公證的類型有哪些
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房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。 辦理公證的類型 1.房產(chǎn)繼承，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”。 也就是說，對于子女或家屬要辦理繼承房產(chǎn)的話，必須要有公證處辦理的公證書; 2.遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。 處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù); 3.贈與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”; 4.有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺的法律事務(wù)，必須辦理公證證明。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后就產(chǎn)生了法律效力，可以毋須公證。不過公證的證明效力最強(qiáng)；當(dāng)事人可以選擇辦理。
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房產(chǎn)公證的類型包括房產(chǎn)繼承公證，也就是繼承權(quán)公證、遺囑公證、贈與房產(chǎn)公證，申請人在贈與合同公證中指贈與人與受贈人雙方，在贈與書公證中僅指贈與方。
不動產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利類型是房屋的用地性質(zhì)，房屋所有權(quán)指該房屋的權(quán)屬人登記人。不動產(chǎn)權(quán)證大致分成三類，一類是只登記土地權(quán)屬（建設(shè)用地/國有出讓用地），一類登記房產(chǎn)（商品房、商鋪一類），最后一類是土地與房產(chǎn)兩證合一的房屋（村民宅基地連房屋產(chǎn)權(quán)）。
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房產(chǎn)證公證書是什么意思1、依照我國的相關(guān)法律章程，房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。為了規(guī)范涉及房產(chǎn)的法律行為。 2、房產(chǎn)公證能夠預(yù)防房產(chǎn)糾紛，減少訴訟，有些法律法規(guī)甚至規(guī)定涉及房屋
2021.04.16 462 -
房產(chǎn)繼承類型是什么意思房產(chǎn)繼承是指繼承人按照法律規(guī)定繼承被繼承人的房產(chǎn)的行為，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
2021.04.24 134 -
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房產(chǎn)證公證類型的類型有哪些
1、房產(chǎn)繼承公證，也就是繼承權(quán)公證。 繼承權(quán)公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)法定繼承權(quán)，遺囑繼承權(quán)和協(xié)議繼承權(quán)等國家法律所承認(rèn)的繼承權(quán)，對繼承死者生前私有財產(chǎn)者，進(jìn)行身份確定，材料核實等一系列工作后，所出具的公證書
2021-03-20 15,340 -
房產(chǎn)證公證類型的類型是什么
1、房產(chǎn)繼承公證，也就是繼承權(quán)公證。 繼承權(quán)公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)法定繼承權(quán)，遺囑繼承權(quán)和協(xié)議繼承權(quán)等國家法律所承認(rèn)的繼承權(quán)，對繼承死者生前私有財產(chǎn)者，進(jìn)行身份確定，材料核實等一系列工作后，所出具的公證書
2023-05-08 15,340 -
房產(chǎn)公證的類型有哪些
1、房產(chǎn)繼承，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”. 也就是說，對于子女或家屬要辦理繼承房產(chǎn)的話，必須要有公證處辦理的公證書； 2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。 處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效
2022-05-19 15,340 -
房產(chǎn)公證的類型有哪些？
1、房產(chǎn)繼承，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書”. 也就是說，對于子女或家屬要辦理繼承房產(chǎn)的話，必須要有公證處辦理的公證書； 2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。 處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效
2021-03-23 15,340
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有關(guān)房產(chǎn)能做哪些公證關(guān)于房產(chǎn)公證的內(nèi)容是非常多的，具體如下： 1、房產(chǎn)買賣合同公證。當(dāng)事人應(yīng)攜帶房產(chǎn)買賣合同，填寫房產(chǎn)買賣合同公證申請表，向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。購買方為個人的，提供個人身份證件；購買方是法人組織的，要提供法人的資質(zhì)證明，比如說營業(yè)執(zhí)照等等；購
1,274 2022.10.22 -
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房產(chǎn)析產(chǎn)是什么意思房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場或
14,613 2022.04.17 -
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戶口類型是什么意思戶口類型也就是戶口性質(zhì)，按國家規(guī)定，早期我國戶口性質(zhì)只有兩種，農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)戶口。農(nóng)業(yè)戶口比較龐大，也比較單一。而非農(nóng)戶口雖然少，但成份復(fù)雜。非農(nóng)戶口包括城鎮(zhèn)戶口、農(nóng)村居民戶口、集體戶口等。戶口登記工作，由各級公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派
7,588 2022.04.17
