假離婚買房法律風(fēng)險是怎樣的
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其實沒有所謂的假離婚，法律上是真離婚，在夫妻雙方看來是"假離婚"，但從法律上看，在夫妻雙方辦理了離婚登記手續(xù)或者離婚裁判文書生效后，原夫妻雙方不再是一個家庭，而是變?yōu)閮蓚€獨立的家庭。只要在形式上符合新政的要求，就應(yīng)享受房產(chǎn)新政關(guān)于購買首套房屋的優(yōu)惠政策，從而達(dá)到了規(guī)避政策的目的。 一方面，假離婚可能假戲真做，導(dǎo)致家庭的破裂，財產(chǎn)遭受損失。因為夫妻雙方只要履行了離婚的法律程序，離婚便具有法律效力。用于買房的錢等財產(chǎn)在離婚前還是夫妻的共同財產(chǎn)，"假離婚"之后將變成一方的個人財產(chǎn)，另外一方當(dāng)事人就難以控制該部分財產(chǎn)。一旦有一方不愿意復(fù)婚，因離婚而帶來的財產(chǎn)損失將無法挽回。
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首先法律上是不存在所謂的“假離婚”的，一旦雙方登記離婚，在法律上雙方的婚姻關(guān)系就已經(jīng)解除；如果在此期間夫妻一方與第三人同居或結(jié)婚，都是合法的；其次可能會導(dǎo)致夫妻共同財產(chǎn)等爭議，如果假離婚變成真離婚，極有可能引發(fā)財產(chǎn)爭議。
假離婚的法律風(fēng)險如下： 1、虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的，其離婚可以被宣告無效。 2、虛假離婚當(dāng)事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的，應(yīng)承認(rèn)其再婚有效，此時虛假離婚當(dāng)事人請求宣告虛假離婚無效的請求權(quán)消滅，原虛假離婚確定的發(fā)生法律效力。
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假離婚買房的風(fēng)險和法律后果第一，假離婚買房，離婚后所買房屋屬于個人婚前財產(chǎn); 第二，假離婚屬于欺詐行為，因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù); 第三，離婚時為明確約定財產(chǎn)分割，或約定的分割方案明顯偏向一方的，若離婚后一方假戲真做，雙方不僅不能恢復(fù)婚姻關(guān)系，還可能會
2021.03.04 155 -
假離婚買房的法律風(fēng)險有哪些假離婚買房的風(fēng)險。假離婚也需要辦理離婚登記，領(lǐng)取離婚證，與真離婚除了意志上不同，其他沒有區(qū)別。具體如下：1、假離婚也是辦理了離婚登記，若有一方與他人進(jìn)行結(jié)婚登記，是受法律保護(hù)的，不能以假離婚為由，申請撤銷結(jié)婚登記；2、假離婚買房屬于虛構(gòu)購房
2022.04.13 364 -
假離婚買房法律風(fēng)險有哪些假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù)?；橐鲫P(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記，如已經(jīng)辦理離婚登記，沒有法定證據(jù)支持撤銷登記，或者又一方不愿意復(fù)婚的，則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。
2021.03.15 161
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假離婚買房的法律風(fēng)險
其實沒有所謂的假離婚，法律上是真離婚，在夫妻雙方看來是"假離婚"，但從法律上看，在夫妻雙方辦理了離婚登記手續(xù)或者離婚裁判文書生效后，原夫妻雙方不再是一個家庭，而是變?yōu)閮蓚€獨立的家庭。只要在形式上符合新
2022-05-02 15,340 -
假離婚買房的法律風(fēng)險是什么
假離婚是違法行為。“假離婚”一定程度上存在很大的風(fēng)險，共同財產(chǎn)會變成一方的婚前財產(chǎn)；我國明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)范圍，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)，如果一對夫妻原有的房屬共有財產(chǎn)，“假離婚”
2023-01-14 15,340 -
假離婚買房有法律風(fēng)險嗎
假離婚買房有以下法律后果： 1、假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù)，還可能構(gòu)成騙取貸款罪； 2、如果假離婚是通過辦理假離婚證進(jìn)行，用假離婚證買
2022-06-01 15,340 -
假離婚買二套房的風(fēng)險是怎樣的
第一假離婚有可能成為真離婚; 第二由于假離婚后涉及的財產(chǎn)分割有可能成為失去財產(chǎn)的途徑; 第三有可能由于假離婚造成子女撫養(yǎng)糾紛; 第四假離婚始終是假的以后有可能被查實后會被有關(guān)部門處罰等等。當(dāng)然復(fù)婚到是
2022-06-12 15,340
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借名買房存在的風(fēng)險借名買房的風(fēng)險包括： 名義產(chǎn)權(quán)人可能會反悔。名義產(chǎn)權(quán)人反悔的話，而出資人又無法證明雙方之間的委托代理關(guān)系等，就會很難取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購房款。 銀行貸款合同提前解除。如果銀行查出實際購房人和貸款人身份信息不一致，則可能提前解除合同。 名義產(chǎn)
1,347 2022.04.18 -
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為買房子假離婚違法嗎為買房子假離婚違法。法律上并沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚是完全一致的。假離婚是違反法律的欺詐行為，如果有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格
5,268 2022.08.06 -
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買查封房有什么風(fēng)險購買被查封的房子的，會面臨房屋買賣合同無效、無法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、購房款無法追回等風(fēng)險。具體情況為： 1、合同可能會歸于無效，根據(jù)法律規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓，所以房屋被查封后簽署
2,634 2022.10.07
