怎么辦房屋租賃證
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房屋租賃證辦理的流程：一、房屋租賃雙方需要提供的證件： 1、出租人 (1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證; (2)個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明; (3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請(qǐng)，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明; (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外，還應(yīng)提交其他共有人同意的證明。 2、承租人 (1)承租人為個(gè)人的，提交居民身份證; (2)承租人為境外人員的，提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件;承租人為境外單位的，提交國(guó)家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件; (3)承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件;二、辦理房屋租賃證的具體操作程序： (1)出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)提出申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋租賃合同》; (2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進(jìn)行填寫(xiě)，雙方簽定蓋章后，送交申請(qǐng)單位; (3)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)派員對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地察看、評(píng)估; (4)發(fā)給《房屋租賃證》; (5)由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續(xù)費(fèi)
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房屋租賃證的辦理應(yīng)當(dāng)由租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等材料到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查監(jiān)證，簽署初審意見(jiàn)；隨后簽署二審意見(jiàn)；租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后予以發(fā)放房屋租賃登記證。
房屋租賃合同到期的，雙方當(dāng)事人協(xié)商同意續(xù)租房屋的，可以重新簽訂合同，如果承租人繼續(xù)租住房屋，出租人沒(méi)有異議的，原租賃合同繼續(xù)生效。
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租賃的房屋辦理房屋租賃備案證明怎么開(kāi)根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃雙方應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同，這是房屋租賃備案的前提條件，在房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃雙方應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)，一般為房屋所在地的村委會(huì)或者居委會(huì)辦理房屋租
2020.08.29 257 -
三亞房屋租賃證怎么辦三亞市房屋租賃證辦理流程，需要本人身份證，不動(dòng)產(chǎn)證，到三亞市房地產(chǎn)交易中心房屋租賃窗口辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
2021.02.17 1,459 -
房屋租賃備案證怎么辦房屋租賃備案證補(bǔ)辦的流程如下： 1、房屋租賃雙方或者接受書(shū)面委托的另一方向區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)； 2、申請(qǐng)人提交材料齊全的，當(dāng)場(chǎng)受理，并出具申請(qǐng)受理通知書(shū)； 3、審查申請(qǐng)人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《房屋租賃合同》或者《房屋轉(zhuǎn)
2021.01.04 439
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怎么辦理房屋租賃證？
房屋租賃證的辦理應(yīng)當(dāng)由租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等材料到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查監(jiān)證，簽署初審意見(jiàn)；隨后簽署二審意見(jiàn)；租賃雙方交
2021-07-26 15,340 -
房屋租賃證怎么辦理？
房屋租賃證辦理的流程：一、房屋租賃雙方需要提供的證件： 1、出租人 (1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證; (2)個(gè)人居民身份證或單位法人資格證
2022-04-16 15,340 -
房屋租賃證辦理的流程是什么, 房屋租賃證怎么辦理
房屋租賃證辦理的流程：一、房屋租賃雙方需要提供的證件： 1、出租人 (1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證; (2)個(gè)人居民身份證或單位法人資格證
2022-03-29 15,340 -
房屋租賃中的租賃保證金怎么辦
房屋租賃擔(dān)保金是屬于質(zhì)權(quán)的范圍，是出租人為了擔(dān)保租金的履行而出質(zhì)給房東占有的，房東應(yīng)當(dāng)妥善保管。當(dāng)租賃合同到期時(shí)，出租人還有租金未清償?shù)模繓|可以就保證金優(yōu)先受償。根據(jù)《民法典》第四百二十五條規(guī)定，為
2022-07-11 15,340
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00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過(guò)高的，即超過(guò)實(shí)際損
1,278 2022.04.17 -
00:50
租賃合同怎么寫(xiě)房屋租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書(shū)面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說(shuō)水電物業(yè)費(fèi)用
1,287 2022.04.17 -
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怎么寫(xiě)房屋租賃合同一般來(lái)說(shuō)，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大小；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān)；7、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解
2,084 2022.04.17
