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行動指南

1、在房屋租賃關(guān)系上，房東應(yīng)該提前1個月通知承租人，否則就屬于違約(合同另有約定除外承租人有權(quán)要求其支付違約金。 2、可以根據(jù)合同的約定來執(zhí)行，拿房屋租賃合同來維護(hù)自己的權(quán)利和義務(wù)。

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律師普法

房租租賃怎么辦違約金
關(guān)于租房的違約金。法律并沒有對這一具體問題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來確定的。實踐中，一年租房合同的違約金一般是一個月的房租，但也不能一概而論。當(dāng)然，違約金的數(shù)額也不能過高。

2021.02.24 339
門面租賃合同跟租客違約怎么辦？
合同簽訂后，如有一方違約，可按下述方法進(jìn)行維權(quán)： 1、簽合同違約最直接的處理方法就是雙方協(xié)商解決。如果一方有違約行為，雙方最好坐下來一起協(xié)商如何解決問題，損失如何賠償?shù)纫幌盗袉栴}。 2、如協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹈袷略V訟，追究違約方的

2021.03.24 314
房屋租賃如果租客提前退房怎么辦
租房未到期就提出退房，構(gòu)成違約。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，以收取違約金的方式來處理，違約金的數(shù)量，法律并沒有對這一具體問題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，一般根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來確定。

2021.04.08 364

專業(yè)問答

租客沒有提供房屋租賃合同房東又違約怎么辦
可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成可以到法院申請調(diào)節(jié)訴訟，房屋租賃合同，只要符合主體合格、意思真實的條件即告成立，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的，即為有效，當(dāng)然是受法律保護(hù)的。因合同的履行產(chǎn)生糾紛的，可依法維護(hù)自己的

2022-08-01 15,340
房屋租賃期間租客養(yǎng)狗算違約嗎租房貓膩
如果房屋租賃合同中約定不允許養(yǎng)寵物的，則租戶養(yǎng)狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任按照雙方的約定執(zhí)行，沒有約定的，由當(dāng)事人自行協(xié)商怎么承擔(dān)違約責(zé)任。

2023-08-24 15,340
房屋租賃合同租客違約，承租人怎樣賠償損失
房屋租賃合同因出租人違約，雙方約定違約金的，按照合同約定的違約金進(jìn)行賠償，但違約金金額不得低于造成的損失，也不得造成的損失。 1、約定的違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以按照當(dāng)事人的要求增

2021-10-31 15,340
租賃房屋違約金是多少，租賃房屋違約金怎么計算
關(guān)于房屋租賃合同違約金是多少錢的解答是這樣的：可以要求該單位賠償你的實際經(jīng)濟(jì)損失包括可得利益的損失，建議委托律師代理訴訟解決。合同已經(jīng)簽訂，可追究對方的違約責(zé)任。如果合同中沒約定違約金，可主張因?qū)Ψ降?/p>
2022-07-07 15,340

法律短視頻

00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向

2,195 2022.04.15
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦
在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民

937 2022.04.17
01:03
小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理
首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無法進(jìn)行登記以及辦理的。這主要因為，小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因為小產(chǎn)權(quán)房屋沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無權(quán)處分這項房產(chǎn)。換

1,413 2022.04.15