房產(chǎn)中介能代辦么
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需要和中介協(xié)商，一般中介可以代辦過(guò)戶手續(xù)的； 參看房產(chǎn)過(guò)戶流程： 1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。 3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）； 4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門申請(qǐng)辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證，付清房款。
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對(duì)于正規(guī)中介公司，所有涉及賣方提供房產(chǎn)證的情況，都是正規(guī)操作流程所必須的，是沒有任何風(fēng)險(xiǎn)的。
違法，向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴，對(duì)方會(huì)依法依歸予以處理的。
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無(wú)房產(chǎn)證代辦中介違法嗎中介人員無(wú)房產(chǎn)資格證一般不違法。房產(chǎn)中介是幫助賣房人登記房源信息、發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效，幫助買房人尋找推薦合適理想房源，并帶領(lǐng)買房人實(shí)地看房以促成買賣合同的簽訂的人，法律并不要求中介必須具有房產(chǎn)資格證。
2022.12.02 250 -
租房中介能代簽合同么租房中介能否代簽合同，要根據(jù)具體情況而定，如果中介公司有房主的租賃委托書，獲取了房東的許可，那么租房中介是能代簽合同的。但是如果中介公司沒有房主的租賃委托書，那么中介就不能代簽合同。 租房合同的生效需要具備以下三個(gè)條件： 1、當(dāng)事人具有相應(yīng)
2021.03.20 141 -
房產(chǎn)中介能能否索要中介費(fèi)房產(chǎn)中介促成合同成立的能索要中介費(fèi)；未促成合同成立的不能索要中介費(fèi)，但可以支付必要的勞務(wù)費(fèi)；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致未促成合同成立的不能索要任何費(fèi)用。
2021.03.07 149
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買賣中介能代辦房產(chǎn)過(guò)戶嗎
需要和中介協(xié)商，一般中介可以代辦過(guò)戶手續(xù)的； 參看房產(chǎn)過(guò)戶流程： 1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管
2022-04-15 15,340 -
中介代辦過(guò)戶房產(chǎn)證
我提出異議的原因有以下幾點(diǎn):1、中介與房東的關(guān)系不一般，這從其表現(xiàn)，及中介一味經(jīng)理的出格表現(xiàn)得出;2、簽完合同后,中介對(duì)我提出的問題基本不予理睬，甚至在代辦手續(xù)時(shí)，要求我與另外一家中介簽定代辦協(xié)議。
2022-05-03 15,340 -
中介代辦中介可以領(lǐng)取房產(chǎn)證嗎
分戶平面圖兩份5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9，契稅證、測(cè)繪表：買房時(shí)的合同，發(fā)票。二：居民住宅每套80元、確定開發(fā)商已
2022-10-30 15,340 -
房屋買賣中介代辦房產(chǎn)證
細(xì)閱了你的事情描述及提問，現(xiàn)結(jié)合我的經(jīng)驗(yàn)回復(fù)如下： 1、買賣合同雙方自愿簽訂，內(nèi)容不違法一般是有效的。按客觀來(lái)說(shuō)，甲委托乙出售，你父母實(shí)際還是與甲產(chǎn)生的合同關(guān)系。乙只是受托人，以甲的名義處理，后果還是
2022-01-23 15,340
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怎么起訴房產(chǎn)中介起訴房產(chǎn)中介的流程有以下這些： 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄，約定管轄不得違反專屬管轄的規(guī)定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原被告的主體身份證明材料，與案件相關(guān)的證據(jù)材料； 3、法院在收到材料之后，會(huì)在7日
1,009 2022.11.21 -
01:02
代辦過(guò)戶中介收多少錢代辦過(guò)戶中介收多少錢，每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不同。正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋成交額的百分之1至2之間，最后具體定多少可以自己與中介協(xié)商一個(gè)價(jià)格，例如1.5或1都可以。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在房產(chǎn)過(guò)戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，
2,956 2022.06.22 -
01:33
房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17
