商品房買賣合同糾紛的處理是怎么規(guī)定的
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《商品房買賣合同司法解釋》第八條具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： （一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實； （三）故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
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解決商品房買賣合同糾紛的方式有協商、仲裁、訴訟。導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
買賣合同的糾紛種類繁多，需要具體情況具體分析。如一方當事人不履行合同，或者履行不符合約定，可以享有解除權，可以解除合同請求承擔違約責任。如果同時該商品還涉及到侵權的問題，商品侵害消費者人身財產權益，還可以請求其承擔侵權責任。
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怎么處理商品房買賣合同糾紛1、投訴。到相應的部門進行投訴。 2、協商。雙方依靠自身力量，相互妥協和讓步，解決糾紛。 3、調解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。 4、仲裁。將糾紛提交仲裁機構，由其居中裁決的糾紛解決機制。 5、訴訟。一方向法院提出
2020.11.11 204 -
商品房買賣合同糾紛怎么處理品房買賣合同糾紛的解決方法： （1）協商：商品房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協商，從而對原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內容進行修改、刪除和增加。當事人按照協商后的內容履行各自的權利義務。商品房買賣糾紛的協商處理，可以理解為把先前的
2021.04.22 163 -
商品房買賣合同糾紛怎么處理？商品房買賣合同糾紛，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁，沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。
2021.01.28 174
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商品房買賣合同糾紛是怎么處理的？
首先，你的糾紛具體是什么糾紛和誰產生糾紛有沒有協商解決的可能，若能協商的最好協商解決，以免訟累。協商不成的，去法院要求了立案，帶上你的合同、你的身份證，還要知道對方的情況，對方是個人的要對方的個人信息
2022-10-10 15,340 -
商品房買賣合同的糾紛怎么處理
你們可以協商解決，協商不成，你應當盡快向法院起訴要求對方賠償你實際損失等。 根據你目前提供的信息，可以通過這個方式解決，但到底這個方式是否行得通，我們還需要了解更多的資料才能確定。
2022-02-16 15,340 -
商品房買賣合同糾紛怎么處理？
商品房買賣合同糾紛可以協商處理。協商不成的，可以請求有關部門進行調解。調解不成，合同中約定仲裁條款或達成仲裁協議的，可以申請仲裁。沒有約定仲裁條款或達成仲裁協議的，可以向有管轄權的法院依法起訴。
2022-06-08 15,340 -
商品房買賣合同糾紛，怎么處理？
1、協商：商品房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協商，從而對原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內容進行修改、刪除和增加。當事人按照協商后的內容履行各自的權利義務。 商品房買賣糾紛的協商處理，可以理解
2021-02-25 15,340
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商品房買賣合同是不動產糾紛嗎根據我國法律規(guī)定，因商品房買賣合同產生的糾紛，不屬于不動產糾紛，屬于買賣合同糾紛。買賣合同糾紛是指，買賣雙方就合同的成立、生效、解除或解釋等問題，產生不一致甚至是沖突的觀點。買賣合同糾紛，本質上體現的是雙方的債權債務關系問題，而不動產糾紛本
3,617 2022.04.15 -
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商品房買賣合同糾紛哪里管轄根據我國《民事訴訟法》以及相關法律規(guī)定可以知道，商品房買賣合同糾紛屬于一般的合同糾紛，因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因為商品房買賣合同雖然涉及不動產，但是不屬于我國司法解釋限定的不動產糾紛范圍。我國規(guī)定的不動產糾紛具體包括
3,694 2022.04.15 -
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房屋買賣合同糾紛的時效規(guī)定合同的訴訟時效就是指的合同的一方當事人在法定期間不行使自己的權利，那么就喪失了請求法院依照訴訟程序強制義務人履行義務的權利。也就是說合同的權利人在訴訟時效期間不起訴的，那么便失去了勝訴權。一般情況下，房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是三年。并不是
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