沒辦理過戶房子的協(xié)議有效嗎
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一、簽訂協(xié)議是買賣雙方的合意，具有法律效力。辦理過戶手續(xù)是雙方履行這個協(xié)議的行為。 在房產(chǎn)交易中辦理房屋過戶手續(xù)是中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法要求的法律義務，也是對交易雙方的合法保障。 如果不辦理過戶手續(xù)，不產(chǎn)生法律上房屋所有權轉移的效力。但不會影響雙方的協(xié)議效力。 二、交易雙方可以自行約定相關稅費的負擔方式，無法律強制性規(guī)定。如雙方對此無約定或約定不明的，參照相關的法律法規(guī)或行政規(guī)章辦理。
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房子不過戶協(xié)議有效：房屋買賣協(xié)議的有效與否跟房子是否辦理過戶手續(xù)無關，一般來講在買賣雙方簽好字后，房屋買賣協(xié)議就開始生效，并對雙方都產(chǎn)生了約束力。
沒有過戶簽的房屋買賣協(xié)議有效。房屋買賣合同屬于不動產(chǎn)物權變更的一種形式，不動產(chǎn)物權合同自成立時生效，標的房屋是否過戶登記不會影響合同的效力。
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沒有過戶的房產(chǎn)協(xié)議有效嗎？如果買房協(xié)議是依法成立的，即使沒有辦理產(chǎn)權過戶，買房協(xié)議依然是有效的。 根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定：當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效
2021.01.20 230 -
房屋沒過戶協(xié)議有效嗎房屋沒過戶協(xié)議有效。房屋買賣合同只要是基于雙方真實意思表示，不違反法律，不違背公序良俗，合同就是生效的。但是簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權。
2021.04.08 139 -
房產(chǎn)沒過戶協(xié)議有效嗎房屋買賣協(xié)議不轉讓即為有效。一般情況下，房屋買賣合同簽訂后未辦理房屋權屬登記的，買受人不擁有房屋產(chǎn)權。物權變動以登記為生效條件，但不影響買賣合同的效力。如果對方食言，可以向人民法院提起訴訟。未經(jīng)登記不得生效，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國
2022.04.13 588
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房子過戶沒有過戶協(xié)議有效嗎
房屋沒過戶協(xié)議有效。房屋買賣合同只要是基于雙方真實意思表示，不違反法律，不違背公序良俗，合同就是生效的。但是簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權。
2021-08-15 15,340 -
已過戶房子沒有簽過戶協(xié)議過戶還有效嗎
房產(chǎn)未過戶但簽了協(xié)議，協(xié)議是有效的，但是房產(chǎn)需要依法登記才發(fā)生效力。依據(jù)相關規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。房產(chǎn)為不動產(chǎn)，所以應該遵守以上規(guī)定。
2022-06-09 15,340 -
沒有過戶的房屋過戶協(xié)議有效嗎
1、房子不過戶協(xié)議是有效的，但一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權。 2、不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)
2022-06-02 15,340 -
房子過戶協(xié)議有效嗎
房屋是不動產(chǎn)，必須辦理不動產(chǎn)的登記過戶手續(xù)才是有效的，但是在很多情況下，因為客觀原因是辦不了房屋過戶登記手續(xù)的，這個時候很可能出現(xiàn)簽了合同，付了房款，但是辦不了過戶手續(xù)，甚至出現(xiàn)一些一房二賣，首付款打
2022-09-01 15,340
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買房子不過戶只寫協(xié)議有效嗎買房子不過戶只寫協(xié)議的，也會有效。但是會面臨很大的風險。例如：一房二賣。如果真的出現(xiàn)一房二賣的情況，那么該買房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買房人擁有該房屋的產(chǎn)權。 一房二賣通常是指，出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將
3,146 2022.05.11 -
01:14
房子過戶協(xié)議怎么寫關于房產(chǎn)過戶協(xié)議，我們要了解以下三個方面。 首先，什么是房產(chǎn)過戶協(xié)議？其實就是以協(xié)議的方式，來轉讓、買賣、贈予房產(chǎn)。房產(chǎn)過戶協(xié)議包括了：繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等情形。 其次，房產(chǎn)過戶協(xié)議應該怎么寫？房產(chǎn)過戶協(xié)議一般應包括
1,468 2022.04.17 -
01:04
離婚協(xié)議可以辦房產(chǎn)過戶嗎夫妻雙方未辦理離婚手續(xù)，一方只憑借離婚協(xié)議是不可以的辦理房產(chǎn)過戶的。離婚協(xié)議是基于婚姻關系的當事人在平等自愿、協(xié)商一致，對夫妻共同財產(chǎn)權利的處分。因此，離婚協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，具有法律上的拘束力，但是離婚協(xié)議的性質(zhì)決定了它并不具備強制執(zhí)行
3,325 2022.10.23
