二套房最新政策解讀買(mǎi)二套房的好處
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不知道你是哪個(gè)地方的，我衣這邊為例告訴你一、如果你是廣州戶(hù)口，你的第一套房子是在廣州的話(huà)，你計(jì)劃用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房，就按二次置業(yè)政策，首付必須要6成了;貸款利率要上浮10%;二、如果你是外地戶(hù)口，在廣州已有房，你就沒(méi)有購(gòu)房資格了;如你的第一套房在二、三線城市并且不在廣州地區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)的話(huà)，還可再購(gòu)買(mǎi)一套房子，按政策為首次置業(yè)，首付3成;利率按基準(zhǔn);三、組合貸款:即公積金貸款+商業(yè)性貸款(公積金一個(gè)人最高額度為50萬(wàn)，兩個(gè)人最高額度為80萬(wàn))，超出公積金貸款就要用商業(yè)性貸款，就是組合貸款了。
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買(mǎi)二套房政策如下：1、對(duì)于首次購(gòu)買(mǎi)普通自有住房的家庭，在非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)的最低首付比例不得低于30%；2、對(duì)于已經(jīng)擁有1套住房而且相應(yīng)限購(gòu)貸款尚未結(jié)算清楚的家庭，最低首付比例不得低于60%，貸款年限不能超過(guò)25年；最低首付省內(nèi)其他非限購(gòu)地區(qū)的支付比例不得低于40%。
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二套房政策關(guān)于二套房政策，是指?jìng)€(gè)人及家庭所有的第二套住房在購(gòu)買(mǎi)、持有或出賣(mài)時(shí)的相關(guān)政策，具體來(lái)講，購(gòu)買(mǎi)二套房，需要滿(mǎn)足當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購(gòu)條件，比如某些地市限制外地戶(hù)籍人口在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)第二套房產(chǎn)。出售二套房產(chǎn)，在個(gè)人所得稅、契稅的征收及稅率方面要高于第一套房產(chǎn)
2020.04.15 161 -
二套房政策“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱(chēng)，一是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的；二是指借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房；三是已利用貸款（包括公積金貸款）購(gòu)房的家庭，再向商業(yè)銀行
2021.03.26 970 -
二套房利率新政策二套房利率在百分之六左右。如果是公積金貸款，則二套房的公積金貸款利率一般是基準(zhǔn)的一點(diǎn)一倍，也就是上浮百分之十，而當(dāng)前的公積金五年以上的貸款利率為百分之三點(diǎn)二五，所以二套房的利率為百分之三點(diǎn)五七五。如果是商業(yè)貸款，因?yàn)樯虡I(yè)貸款是沒(méi)有利率范圍的
2021.03.25 504
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買(mǎi)二套房子最新政策
不知道你是哪個(gè)地方的，我衣這邊為例告訴你一、如果你是廣州戶(hù)口，你的第一套房子是在廣州的話(huà)，你計(jì)劃用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房，就按二次置業(yè)政策，首付必須要6成了;貸款利率要上浮10%;二、如果你是外地戶(hù)口
2022-03-14 15,340 -
二套房政策已經(jīng)解讀
1、二套房是第二套普通自住住房的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的住房貸款。第二套房的要求如下：
2021-11-20 15,340 -
二套房最新政策
早在之前就有房地產(chǎn)“去庫(kù)存”的強(qiáng)烈信號(hào)。這次二套房政策的調(diào)整包括權(quán)利稅、營(yíng)業(yè)稅調(diào)整，主要取消了非普通住宅和普通住宅的不同，增加了家庭第二套改善住宅的優(yōu)惠，在去年的基礎(chǔ)上，今年的樓市政策繼續(xù)頻繁發(fā)展。1
2021-10-25 15,340 -
最新二套房貸款政策
政策一：對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。二套房首付比例的調(diào)整，帶來(lái)的最大利好在于改善型需求置業(yè)的門(mén)檻得到大幅降低。門(mén)檻的降低，勢(shì)必帶來(lái)改善型購(gòu)房
2022-02-11 15,340
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二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買(mǎi)的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11
