什么情況下不動產預告登記
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房屋預告登記指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。但根據規(guī)定，自登記之日起滿兩年，當事人還不行使請求權，該登記就會自動失效。根據房屋登記辦法的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以申請預告登記： (一)預購商品房； (二)以預購商品房設定抵押； (三)房屋所有權轉讓、抵押； (四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。預告登記后，未經預告登記的權利人書面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機構應當不予辦理。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行相應的房屋登記之日起三個月內，當事人申請房屋登記的，房屋登記機構應當按照預告登記事項辦理相應的登記。
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房屋預告登記指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。 如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。 所謂預告登記，就是為保全關于不動產物權的請求權而將此權利進行的登記。 它將債權請求權予以登記，使其具有對抗第三人的效力，使妨害其不動產物權登記請求權所為的處分無效，以保障將來本登記的實現。
房屋預告登記指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。 所謂預告登記，就是為保全關于不動產物權的請求權而將此權利進行的登記。它將債權請求權予以登記，使其具有對抗第三人的效力，使妨害其不動產物權登記請求權所為的處分無效，以保障將來本登記的實現。
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不動產預告登記是什么？不動產預告登記指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力。
2021.04.28 215 -
什么是不動產預告登記？不動產預告登記主要是提供一種擔保的功能，即防止不動產權利人違反義務對不動產進行處分。預告登記后，未經預告登記的權利人書面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機構應當不予辦理。在時間方面，預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十
2021.04.20 250 -
什么是不動產預告登記房屋預告登記指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。
2021.01.26 363
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什么是不動產預告登記, 預告登記有效嗎, 什么情況下可以做預告登記
房屋預告登記指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發(fā)商把已出售的
2022-04-27 15,340 -
不動產預告登記，什么情況下，當事人可以申請房屋預告登記？
房屋預告登記指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發(fā)商把已出售的
2022-04-22 15,340 -
什么是不動產預告登記，什么情況下，當事人可以申請房屋預告登記
房屋預告登記指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發(fā)商把已出售的
2022-04-16 15,340 -
什么是不動產預告登記，什么情況下，當事人可以申請房屋預告登記？
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2022-04-08 15,340
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預告登記證是什么意思房地產預告證明一般是指，房地產登記當事人已進行房地產預告登記的證明。預告登記是房子未交付，但是購房合同已經簽了，房款應該也辦妥了。不管是現金還是貸款，按照以前的法律解釋，沒有拿到房子鑰匙，購房者就沒有產權，辦理預告登記就是，讓購房戶在還沒有
4,313 2022.04.17 -
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預告登記和備案登記的區(qū)別預告登記和備案登記的區(qū)別如下：法律效力不同：備案登記制度是一種行政管理制度，只具有債的效力；預告登記能產生凍結不動產登記簿的效力，對后來發(fā)生與該項請求權內容相同的不動產物權的處分行為，具有排他效力。登記機關不同：預告登記是房屋的登記機構；備
5,733 2022.05.11 -
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網簽是否是預告登記網簽并不等同于預告登記。 按照我國當前的法律規(guī)定，預告登記是為了保證將來實現物權，簽訂買賣房屋或者是別的不動產物權協(xié)議之后，按照約定向登記機關申請預告登記。其登記與否需要在協(xié)議中進行約定，且適用于包括房屋在內的不動產物權；其效力是未經權利人
6,069 2022.04.15
