在什么情況下可以委托他人代辦房產(chǎn)過(guò)戶
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關(guān)于可以委托他人代辦房屋過(guò)戶手續(xù)嗎的解答如下：辦理房產(chǎn)過(guò)戶公證不是所有房產(chǎn)過(guò)戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過(guò)戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個(gè)人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書(shū)》。繼承人在辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書(shū)不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過(guò)公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí)，對(duì)于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過(guò)公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三類是贈(zèng)與的房產(chǎn)。贈(zèng)與人要辦理《贈(zèng)與公證書(shū)》，而受贈(zèng)人也要辦理《接受贈(zèng)與公證書(shū)》或者是雙方共同辦理《贈(zèng)與合同公證書(shū)》，如此才能辦理過(guò)戶。另外，最后一類是涉外和港澳臺(tái)的過(guò)戶房產(chǎn)，該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)
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房屋過(guò)戶可以委托代理人。委托他人代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，需要委托他人辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要當(dāng)事人提供授權(quán)書(shū)、指定代理人代替簽字過(guò)戶住房，把授權(quán)書(shū)、身份證、戶口本、婚姻證明、住房的房產(chǎn)證到所在地的公證處可以辦理房屋買賣過(guò)戶了。
車過(guò)戶可以委托別人。汽車過(guò)戶并不需要由本人親自辦理?？梢晕兴诉M(jìn)行汽車過(guò)戶的手續(xù)，委托代理人應(yīng)當(dāng)在權(quán)限內(nèi)合理的完成相關(guān)的委托事項(xiàng)，不得損害委托人的合法權(quán)益。
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在什么情況下，可以終止委托代理代理期限屆滿或者代理事務(wù)完成；被代理人取消委托或者代理人辭去委托；代理人喪失民事行為能力； 代理人或者被代理人死亡；作為代理人或者被代理人的法人、非法人組織終止。有以上情況之一的委托代理終止。
2021.03.11 312 -
什么情況下委托書(shū)可以代寫？委托人因特殊情況不能自己親自寫時(shí)，可以委托他人代寫。授權(quán)委托書(shū)是被委托人在無(wú)法辦理特定事項(xiàng)的情形下出具的書(shū)面憑證，當(dāng)被委托人沒(méi)有書(shū)寫能力時(shí)，比如行動(dòng)不便導(dǎo)致不會(huì)寫字等情形下，可以口述，由他人代寫，為保證委托書(shū)的真實(shí)性，最好找見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。
2020.04.12 392 -
在什么情況下委托代理終止（一）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成； （二）被代理人取消委托或者代理人辭去委托； （三）代理人死亡； （四）代理人喪失民事行為能力； （五）作為被代理人或者代理人的法人終止。
2021.04.20 180
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代辦房產(chǎn)過(guò)戶可以委托他人嗎？
房屋買賣可以委托他人過(guò)戶。委托代理人辦理過(guò)戶讓的，代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人身份證明、授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證明。授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由委托人簽字或者
2021-11-09 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶可以委托他人代辦嗎
房產(chǎn)過(guò)戶可以委托辦理，方法如下： 一、房產(chǎn)過(guò)戶一定要公證嗎 辦理房產(chǎn)過(guò)戶公證不是所有房產(chǎn)過(guò)戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過(guò)戶必須辦理公證手續(xù)。 目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個(gè)人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦?/p>
2022-04-12 15,340 -
委托他人代辦房產(chǎn)過(guò)戶
可以委托他人辦理住房過(guò)戶手續(xù)。 需要當(dāng)事人辦理授權(quán)書(shū)，指定代理人代替簽字過(guò)戶住房，把授權(quán)書(shū)是，身份證，戶口本，婚姻證明，住房的房產(chǎn)證等交于指定代理人。 《房屋登記辦法》： 第十五條 申請(qǐng)房屋登記的，申
2022-04-27 15,340 -
房屋過(guò)戶可以委托他人代辦嗎
關(guān)于可以委托他人代辦房屋過(guò)戶手續(xù)嗎的解答如下：辦理房產(chǎn)過(guò)戶公證不是所有房產(chǎn)過(guò)戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過(guò)戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個(gè)人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承
2022-05-04 15,340
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在什么情況下可以延期交房根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，可以延期交房的情況主要有兩種： 1、由于政府手續(xù)延遲辦理，或者因?yàn)槭┕ぱ舆t、市政配套延遲等情況導(dǎo)致的房屋延期交付，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)給開(kāi)發(fā)商一定的寬限，雙方可以約定將交房時(shí)間延后； 2、因情勢(shì)變更或者不可抗力因素導(dǎo)致延期的，開(kāi)
583 2022.04.17 -
00:57
什么情況下可以退房存在以下三種情況，購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商退房的： 1、開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂的房屋買賣合同無(wú)效的。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商的證件不齊全，沒(méi)有取得商品房銷售許可證就銷售商品房的； 2、開(kāi)發(fā)商交付的房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房者使用的； 3、開(kāi)發(fā)商遲延交付房
684 2023.01.04 -
01:20
購(gòu)房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時(shí)，支付方可以要求對(duì)方返還定金。換句話說(shuō)，在不動(dòng)產(chǎn)買賣交易過(guò)程中：如果出賣人，也就是開(kāi)發(fā)商違反合同的約定，這時(shí)候支付定金的買受人，也就是購(gòu)房者就可以要求對(duì)方無(wú)條件退還定金。但
1,369 2022.04.17
