房屋買賣合同沒過戶賣方可以私下去嗎
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辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、對提供的有關文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復等。
私自買賣房產(chǎn)不簽過戶協(xié)議書是有效的。買賣雙方當事人具有相應的民事行為能力，房產(chǎn)買賣的意思表示真實，簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議書不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗，有法律效力。
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買賣雙方私下簽訂房屋買賣合同有效嗎1、簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。 2、合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達。 3、不違反法律和社會公共利益。因此，無論是否私下簽署，只要所簽訂的合同滿足了這三項條件就在當事人之間產(chǎn)生了不可撤銷的特定權利和義務關系。
2021.01.19 271 -
只有房屋買賣合同可以過戶嗎進行房產(chǎn)交易時只有房屋買賣合同的，不能辦理過戶。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購買只有房屋買賣合同的房子在辦理相關手續(xù)時無法進行過戶。
2020.06.28 206 -
沒過戶房屋買賣合同有效嗎沒辦過戶房屋買賣合同如果依法成立的有效。當事人訂立房屋買賣合同，出賣人應當按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，未辦理物權登記的，不發(fā)生物權轉移的效力，但不影響房屋買賣合同的效力。
2021.01.09 143
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房屋買賣合同可以過戶嗎
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權。如果
2022-04-28 15,340 -
房屋買賣合同可以過戶嗎？
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權。如果
2022-05-02 15,340 -
已過戶的共同村民房屋可以私下買賣嗎？
同村村民房屋私自買賣沒過戶，簽訂的房屋買賣合同只要符合生效要件，是有效的。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實
2022-06-03 15,340 -
私下買賣的私家房屋可以過戶給別人嗎
（1）買賣雙方持身份證、戶口本、買賣合同等相關文件到市房管局或各區(qū)、縣房管局登記；（2）雙方登記后，房管局將根據(jù)相關法律法規(guī)對房地產(chǎn)買賣行為進行審核，然后通知買賣雙方到交易所辦理過戶手續(xù)；③買賣雙方接
2021-11-16 15,340
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安置房私下買賣合同有效嗎符合法律規(guī)定的拆遷安置房買賣合同合法有效，只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，但是風險比有產(chǎn)權證的會更大一些。安置房私下買賣合同是否有效，
4,428 2022.10.12 -
01:17
私人買賣房屋合同怎么寫二手房的買賣合同的內(nèi)容由當事人自己協(xié)商擬定。房屋買賣合同在擬定的時候必須要極為謹慎，才能夠減少漏洞與風險，從而最大限度地維護自己的權益。私人買賣房屋合同以下內(nèi)容是必不可少的： 第一，就是買賣的標的也就是房屋在合同里面要寫明房屋的位置，性質面
2,809 2022.04.17 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,281 2022.06.22
