私下簽訂的房屋買賣合同沒有過戶有效嗎

2021-01-24 251

普法內(nèi)容

私自買賣房產(chǎn)不簽過戶協(xié)議書是有效的。買賣雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，房產(chǎn)買賣的意思表示真實，簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議書不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗，有法律效力。

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

相關(guān)合同

沒有中介的二手房買賣合同范本

審核日期：2022.03.02頁數(shù)：5大?。?9924KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

暫時不能辦理過戶房屋的買賣合同

審核日期：2021.12.08頁數(shù)：4大?。?8964KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

通用版私有房屋買賣合同

審核日期：2022.03.16頁數(shù)：3大?。?9303KB格式：.docx

￥9.9

點擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

私下簽訂的車輛買賣協(xié)議有用嗎沒過戶
私下簽訂的車輛買賣協(xié)議成立但不生效。因為不動產(chǎn)必須登記過戶轉(zhuǎn)讓才生效，汽車屬于擬制不動產(chǎn)，所以按照法律規(guī)定是要過戶的，協(xié)議對外無法律效力。

2021-04-05 158
私下買賣房屋沒過戶協(xié)議生效嗎
我們可以明確地告訴您，這種行為并不違法，但是有一些特定的條件和限制需要遵守。在進行農(nóng)村房屋買賣時，買賣雙方必須均為本村村民，并且購買方需要滿足宅基地申請的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。出售的房屋必須經(jīng)過審批合格，建造過程中嚴(yán)格遵循當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)范，并得到集體經(jīng)

2024-05-10 90
簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證未過戶，合同是否有效
簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證未過戶，合同如果符合以下條件的仍然有效：（一）雙方簽訂購房合同時具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）雙方意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情況；（三）購房合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

2021-03-30 212

專業(yè)問答更多>>

自己簽的房屋買賣合同有效嗎？私下簽訂的房屋買賣合同有效嗎？
私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要是在平等自愿的基礎(chǔ)上達成的，是雙方真實意思的表達，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，通常該類房屋買賣協(xié)議是合法有效的。雖然雙方未到有關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，但房屋所有權(quán)登記

2023-07-14 15,340
房屋買賣不過戶私下簽買賣協(xié)議是否有效
1、房屋買賣不過戶，私下簽協(xié)議有法律效力，但是房屋所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，依舊屬于原所有者。 2、房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質(zhì)為民事法律行為，認定效力的目的在于解決是否受法律保護的問題，其社會

2022-06-27 15,340
私下簽的有效房屋過戶登記合同無效嗎
買賣雙方自愿簽訂的房屋買賣合同是有效的，未辦理過戶手續(xù)不影響合同效力。《民法典》第二百一十五條：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成

2022-11-07 15,340
過戶房產(chǎn)未過戶可以私下簽房屋買賣合同嗎
私自買賣房產(chǎn)不簽過戶協(xié)議書有效。買賣雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，房產(chǎn)買賣的意思表示真實，簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議書不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗，有法律效力。

2023-05-06 15,340

法律短視頻更多>>

01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效
沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。這也就是說只要合同滿足以上四

999 15,340
01:03
私下簽訂的買賣合同違約如何補償
私下簽訂的買賣合同違約的話，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向受到損失的一方當(dāng)事人給予相應(yīng)的賠償。換句話說，不是補償，而是賠償。而具體的賠償方法以及賠償?shù)臄?shù)額，可以由雙方協(xié)商。但是，賠償數(shù)額也存在一定的上限。具體來說，根據(jù)我國民法典第五百八十四條的規(guī)定，賠償?shù)臄?shù)

857 15,340
01:11
私下寫的房屋歸屬協(xié)議有效嗎
私下寫的房屋歸屬協(xié)議是否有效，要根據(jù)是否符合生效要件來確定，具體要件如下： 1、書寫房屋歸屬協(xié)議的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋歸屬協(xié)議是否出于當(dāng)事人的真實意思表示； 3、房屋歸屬協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不違背公序良

2,095 15,340