婚后購房離婚應(yīng)該如何處理
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夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割 如果當(dāng)事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價(jià)格飛漲的今天，夫妻雙方具備一次性全額繳納購房款實(shí)力的畢竟還是少數(shù)，大多數(shù)都是采取商業(yè)按揭貸款的方式購買房屋。商業(yè)按揭貸款大要經(jīng)歷繳納首付，銀行支付開發(fā)商剩余房款，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主償還全部貸款之后從銀行手里取得產(chǎn)權(quán)證等步驟。
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離婚后房屋法院判決給登記一方的，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。但對(duì)于雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
婚前購房，如果房產(chǎn)證上登記的是夫妻雙方的名字，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，離婚時(shí)雙方可以先行對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。如果房產(chǎn)是一方在婚前所購，且房產(chǎn)登記在購房人自己名下的，則該房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸購房人個(gè)人所有。
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婚前購房離婚后如何處理婚前購房離婚后一般不予分割。登記一方全款買房，并且登記在自己名下的為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。如果登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。
2021.09.05 109 -
離婚后戶籍應(yīng)該如何處理離婚后戶籍的處理方式為夫妻一方可持原戶口簿、離婚證、法院的判決書或調(diào)解書到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù)，當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓?yīng)依據(jù)相關(guān)資料，按照分戶、立戶的規(guī)定予以辦理。
2020.01.06 169 -
離婚后應(yīng)該如何處理遺產(chǎn)離婚后遺產(chǎn)處理要視實(shí)際情況而定，具體如下： 1、離婚時(shí)遺產(chǎn)一般為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可要求分割； 2、遺產(chǎn)是遺囑或者贈(zèng)與合同中只屬于一方的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割； 3、遺產(chǎn)沒有實(shí)際分配，不能確定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能要求
2022.04.13 513
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婚后購房離婚如何處理？
夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割 如果當(dāng)事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價(jià)格飛漲的今天，
2022-04-02 15,340 -
離婚后房改房應(yīng)該如何處理
已取得所有權(quán)的房改房（1）夫妻一方將以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的公有房屋的財(cái)產(chǎn)登記在夫妻的共同名下的，按照我國《》所規(guī)定的物權(quán)公示原則，該房屋的所有權(quán)為夫妻共同所有，按共同財(cái)產(chǎn)予以處理。（2）但如果是用出資購買
2022-08-26 15,340 -
婚后購買的婚前公房離婚后該如何處理
婚后購買婚前承租的公房，離婚時(shí)的處理：如果是婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的，該房屋為共同所有，離婚時(shí)按照共同財(cái)產(chǎn)分割即可；但如果該公房是一方婚前獨(dú)自承租取得使用權(quán)，婚后共同購買的，應(yīng)當(dāng)將取得原公房使用權(quán)時(shí)
2022-07-11 15,340 -
購房后離婚應(yīng)該如何分割
第一，婚后雙方父母全款，房屋登記在一方子女名下，要看雙方有沒有協(xié)議。如果有協(xié)議的按照協(xié)議約定去分割房屋，如果沒有協(xié)議的，就按照實(shí)際的出資比例去分割。第二，婚后由一方父母出首付，房屋登記在一方子女名下的
2022-08-21 15,340
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婚后一起買房離婚應(yīng)該如何分婚后一起買房，意味著購房資金由夫妻雙方共同支出，此時(shí)，無論房產(chǎn)登記在一人名下還是夫妻雙方名下，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)由雙方按照一人一半的原則平均分配，除非雙方另行簽訂了財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定該房產(chǎn)只歸一方所有。 根據(jù)我國婚姻法關(guān)于夫妻
1,997 2022.04.15 -
01:44
債務(wù)在夫妻離婚后該如何處理夫妻共同債務(wù)，在離婚時(shí)應(yīng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還；夫妻共同財(cái)產(chǎn)不足以清償共同債務(wù)，或離婚時(shí)共同債務(wù)尚未到期，雙方可約定償還方式。雙方對(duì)債務(wù)償還方式的約定，僅在離婚男女雙方間有效，債權(quán)人有權(quán)向任何一方主張債務(wù)。一方按照債權(quán)人主張，償還債務(wù)后，可根據(jù)
705 2022.04.17 -
01:23
伴侶婚前買房離婚應(yīng)該如何分伴侶在婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購買的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使男女雙方在結(jié)婚后又因感情不合而離婚，伴侶婚前購買的房產(chǎn)也只屬于其個(gè)人。但是，如果伴侶婚前買房時(shí)，將另一方的名字也登記在產(chǎn)權(quán)證上，共有情況登記為共同共有，那么該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，雙方都
650 2022.04.17
