未過戶的房子能夠用來做抵押嗎
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未過戶到本人名下的二手房不能夠用于抵押，因為房屋產(chǎn)權仍然屬于原房主。 房產(chǎn)抵押貸款流程： 1、借款人在銀行開立活期存款帳戶； 2、準備貸款要求的資料； 3、面簽銀行； 4、銀行報卷和審批； 5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同； 6、到建委做抵押登記； 7、建委出它項權利證； 8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)； 9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中； 10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
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抵押的房子不解抵押，可以直接過戶。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響，但抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。
貸款買的房子能用來做抵押。分期付款的房屋仍在抵押貸款中，不能向銀行貸款。注銷抵押貸款后，只能還清貸款申請抵押貸款，還清貸款后，以房屋為抵押，以經(jīng)營企業(yè)申請貸款。將身份證、戶口本、結婚證、房權證、土地證、工商執(zhí)照、稅務登記證、收入證、銀行資金流、房屋評估報告帶到銀行申請，經(jīng)批準后辦理抵押登記，再到銀行取款。
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繼承的房子未過戶能抵押嗎繼承的房子未過戶的不能抵押，未過戶說明該房子產(chǎn)權還不屬于抵押人，對于產(chǎn)權不明晰的房產(chǎn)不可以進行抵押，其屬于法律禁止抵押的財產(chǎn)范圍，法律禁止抵押的財產(chǎn)還包括依法被查封，扣押和監(jiān)禁的財產(chǎn)等。
2021.04.21 183 -
房子做了抵押貸款還能過戶嗎可以，這個和過戶的時間沒有關系，貸款的時候銀行按照房子產(chǎn)權證上的時間給你計算的，只要你有產(chǎn)權證就可以貸款，貸款的多少和房齡有一定關系。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。
2022.11.07 991 -
有抵押的房子能過戶嗎有抵押的房子可以過戶,但是應當經(jīng)抵押權人的同意，并清償?shù)盅旱膫鶆蘸?，抵押權人協(xié)助辦理注銷抵押，再辦理買賣更名過戶手續(xù)。為擔保債務的履行，債務人或者《中華人民共和國民法典》第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或
2021.04.23 480
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房子做過抵押能過戶嗎
如果房子目前還是抵押狀態(tài)的話是不能進行過戶的，需先將貸款還清將房產(chǎn)證解壓才可進行正常的過戶手續(xù)。抵押中的房產(chǎn)可參考以下方法順利辦理過戶第一，房產(chǎn)所有者必須先行償還銀行貸款，從而順利取消抵押，再辦理產(chǎn)權
2022-10-17 15,340 -
繼承的房子未過戶能抵押嗎
繼承的房子末過戶不能抵押。 首先，抵押的前提是債務人對被抵押的財產(chǎn)具有處分權，不動產(chǎn)進行物權變動采取的是登記生效主義，即進行登記后才有不動產(chǎn)所有權，遺產(chǎn)房未經(jīng)過戶不能取得房屋所有權，故不可以。 其次，
2022-06-30 15,340 -
做過抵押的房子能買嗎
1、以及做了抵押的房子可以購買，在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但是應當及時通知抵押權人，抵押權人可以證明抵押人的該行為會損害其權利的，可以請求抵押人將所得價款提前清償其債務或者提存。 2、法律依
2022-07-23 15,340 -
房子抵押能過戶嗎？
房屋設立抵押權期間不能辦理過戶，需要在抵押登記解除后才能進行過戶。一般情況下，被抵押了的房屋都會在房管部門進行登記，如果該房屋已經(jīng)辦理了正式的抵押備案登記，那么在沒有注銷抵押權的情況下，該房屋是無法過
2022-06-08 15,340
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有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
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房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15
