2017年黑龍江房產(chǎn)契稅新政策,黑龍江房產(chǎn)契稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。下面為大家?guī)恚?017年黑龍江房產(chǎn)契稅新政策,黑龍江房產(chǎn)契稅征收標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)注戶口政策的朋友們歡迎閱讀本文哦，更多資訊盡在大學(xué)生校內(nèi)網(wǎng)，敬請閱讀和關(guān)注。黑龍江房產(chǎn)契稅新政策記者從省財(cái)政廳了解到，此次政策調(diào)整，只要不是首套房契稅一律恢復(fù)3%征收。在此之前，個(gè)人首次購買90及90平方米以下普通住房，契稅稅率為1%。目前我省的契稅政策已經(jīng)調(diào)整為：個(gè)人首次購買90及90平方米以下普通住房的契稅優(yōu)惠稅率依舊為1%。如果購買的是家庭唯一的普通住宅，但面積在90平方米(不含90平方米)以上、180平方米以下的，契稅按1.5%稅率征收。賣完房一年內(nèi)再買房不再有個(gè)稅優(yōu)惠。目前對個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。對出售自有住房并在一年內(nèi)重新購房的納稅人，則按照交易差額的20%征收個(gè)人所得稅，而之前的規(guī)定是個(gè)人出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的，可以憑合法、有效的售房、購房合同等資料，向稅務(wù)部門申請退還在出售房產(chǎn)時(shí)所繳納的納稅保證金。黑龍江房產(chǎn)契稅征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)