房屋有問(wèn)題房管局有人管嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
這個(gè)屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)中，房屋共有部分損害到部分業(yè)主權(quán)益的問(wèn)題，房屋漏水的原因可能有三：1、由于開(kāi)發(fā)商在建設(shè)該房屋時(shí)沒(méi)作好防水處理，屬于建筑物本身的質(zhì)量問(wèn)題；2，可能是頂樓業(yè)主在給房屋裝修的時(shí)候，因裝修行為所導(dǎo)致；3、其他的原因。當(dāng)然問(wèn)題到底出在哪里，要通過(guò)鑒定。經(jīng)過(guò)鑒定，如果是房屋本身質(zhì)量問(wèn)題，可以找開(kāi)發(fā)商維護(hù)，有損失的可要求賠償損失；如果是裝修所導(dǎo)致的，業(yè)主可直接找裝修公司的人進(jìn)行維修，有損失的可要求賠償損失；如果是其他的原因所導(dǎo)致，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，但維修的費(fèi)用可以從業(yè)主所繳納的維修基金里出。如果業(yè)主不維修，有關(guān)業(yè)主可以自行請(qǐng)施工隊(duì)維修，費(fèi)用可以從物業(yè)收取的維修基金中支付，當(dāng)然要做好證據(jù)的保留的工作，比如維修所開(kāi)支的各項(xiàng)開(kāi)支票據(jù)。自己請(qǐng)施工隊(duì)維修時(shí)，最好有其他與此事無(wú)關(guān)的業(yè)主做證或請(qǐng)湖南省公共頻道的非常幫助的媒體暴光并作證。
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可以，租房糾紛應(yīng)該找當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V調(diào)解;調(diào)解不成的可以申請(qǐng)法院調(diào)解
帶領(lǐng)必要資料，到房管局提出撤案申請(qǐng)，然后房管局辦理撤案手續(xù)。要撤銷(xiāo)備案必須準(zhǔn)備以下資料： (1)購(gòu)房合同原件及備案表原件； (2)房款收據(jù)(發(fā)票)原件及復(fù)印件。如果是按揭需要出具首付款收據(jù)(發(fā)票)原件和復(fù)印件及銀行的按揭結(jié)清證明。 (3)開(kāi)發(fā)商和銀行加蓋鮮章同意你撤銷(xiāo)備案的《商品房備案撤銷(xiāo)申請(qǐng)表》此表的格式可向房管局索要。 (4)購(gòu)房者夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件； (5)你與開(kāi)發(fā)商簽訂的《換房協(xié)議》； (6)你撤銷(xiāo)備案(為什么要退房或換房的原因)的證明文件。
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房屋質(zhì)量問(wèn)題哪個(gè)部門(mén)管如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先找開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開(kāi)發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷(xiāo)售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)終責(zé)任。開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者賠償，開(kāi)發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。
2021.01.21 702 -
群租房110管不管的問(wèn)題可以報(bào)警。報(bào)警后，警察一般會(huì)調(diào)解，最終還是需要雙方達(dá)成合意才能解決租房出現(xiàn)糾紛應(yīng)該找可以向物業(yè)反映投訴和向社區(qū)居委會(huì)反映舉報(bào)。 1.根據(jù)司法自治原則，應(yīng)當(dāng)先由雙方自主協(xié)商解決，雙方不能協(xié)商解決的可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解； 2.
2021.04.17 331 -
房屋托管協(xié)議要注意的問(wèn)題有什么1、經(jīng)紀(jì)公司與業(yè)主和承租人是分別簽訂租賃合同損害賠償責(zé)任。 2、因?yàn)榉课萃泄懿皇遣捎萌郊s，經(jīng)紀(jì)公司與業(yè)主約定的租金和經(jīng)紀(jì)公司與客戶約定的租金沒(méi)有必然相等的數(shù)學(xué)關(guān)系。 3、經(jīng)紀(jì)公司向客戶收取租金的方式和期限與經(jīng)紀(jì)公司向業(yè)主支付租金的方式也不
2021.01.08 240
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房屋有問(wèn)題房屋有沒(méi)有人管
這個(gè)屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)中，房屋共有部分損害到部分業(yè)主權(quán)益的問(wèn)題，房屋漏水的原因可能有三：1、由于開(kāi)發(fā)商在建設(shè)該房屋時(shí)沒(méi)作好防水處理，屬于建筑物本身的質(zhì)量問(wèn)題；2，可能是頂樓業(yè)主在給房屋裝修的時(shí)候，因
2022-03-23 15,340 -
房屋質(zhì)量有問(wèn)題，可以找房管局投訴嗎？
一下住宅質(zhì)量保證書(shū)及使用說(shuō)明，看看在不在保修期內(nèi)，在的話直接找開(kāi)發(fā)商修，到法院解決。不在的話看看是否屬于公共維修基金支出范圍，申請(qǐng)公共維修基金維修。如果屬于前一種情況而開(kāi)發(fā)商不修
2022-10-31 15,340 -
房屋漏水是找到房管局還是樓房有問(wèn)題找誰(shuí)處理
房子漏水原因：1、房屋漏水會(huì)損害家里的家具、設(shè)施等，給家庭多多少少的造成損失；2、房屋漏水的地方會(huì)滋生細(xì)菌，危害健康；3、房屋漏水會(huì)影響到上下樓層之間的關(guān)系；4、房屋漏水使房屋受潮，影響房屋使用期限。
2022-03-10 15,340 -
關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)房管局休假時(shí)間的問(wèn)題
星期天，在政府事業(yè)單位一般是不算工作日的。 星期六，辦理房產(chǎn)證是不可以過(guò)戶的：：因罰房產(chǎn)交易中心是屬，國(guó)有事業(yè)單位，他們是按國(guó)家法定假日和星期雙休日休假的，所以每周的星期六、日是不辦公，不辦理房產(chǎn)證過(guò)
2022-08-01 15,340
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有關(guān)房屋質(zhì)量問(wèn)題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)候，購(gòu)房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問(wèn)題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購(gòu)房人正常居住使用的，那么購(gòu)房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購(gòu)房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問(wèn)題要找誰(shuí)在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，那么首先應(yīng)該和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購(gòu)房者可以向有關(guān)的房管部門(mén)進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購(gòu)房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購(gòu)
1,048 2022.07.19 -
01:16
買(mǎi)房有質(zhì)量問(wèn)題怎么辦房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者可以通過(guò)法律途徑來(lái)維權(quán)。房屋的質(zhì)量問(wèn)題要分為三個(gè)方面來(lái)考慮： 1、房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開(kāi)發(fā)商是屬于嚴(yán)重的違約，購(gòu)房者有權(quán)退房，并且要求開(kāi)發(fā)商賠償損失； 2、房
630 2023.01.04
