房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓屬性特征
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從法律上看,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征: (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權利人,而且該權利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權,如所有權人、抵押權人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權利,包括:國有土地使用權和建在國有土地上的房屋的所有權。 (3)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式包括買賣、贈與、互易、繼承、遺贈等合法方式。 (4)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,房屋的所有權必須與土地使用權一起轉(zhuǎn)讓。即地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,該土地上的房屋必須同時轉(zhuǎn)讓;房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,房屋的所有權及其土地使用權一并轉(zhuǎn)讓。
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不論是注冊商標還是未注冊的商標,只是注冊商標的轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過如下程序。 1、注冊商標轉(zhuǎn)讓人和受讓人達成商標轉(zhuǎn)讓的合意并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議; 2、商標轉(zhuǎn)讓人和受讓人共同向商標局申請商標轉(zhuǎn)讓,商標受讓人向商標局辦理手續(xù)并繳納商標轉(zhuǎn)讓規(guī)費; 3、商標局受理注冊商標轉(zhuǎn)讓申請; 4、商標局核準注冊商標轉(zhuǎn)讓; 5、公告商標轉(zhuǎn)讓核準結果,受讓人自公告之日起取得注冊商標專用權。
非法轉(zhuǎn)讓土地使用權罪的犯罪構成要件: 1、主觀要件:主觀上必須出于故意; 2、主體要件:主體是一般主體; 3、客體要件:侵犯的客體是國家的土地管理制度; 4、客觀要件;在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權,情節(jié)嚴重的行為。
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債權轉(zhuǎn)讓的屬性
債權轉(zhuǎn)讓是指不改變債權關系的內(nèi)容,債權人通過協(xié)議而將其債權全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人的行為。其中,債權人人稱為讓與人,第三人稱為受讓人。
2021.02.04 260 -
技術轉(zhuǎn)讓合同的特征:
技術轉(zhuǎn)讓合同的特征:技術轉(zhuǎn)讓合同的標的必須具有完整性和實用性;具有權屬性,即技術轉(zhuǎn)讓合同本質(zhì)上是專利申請權、專利權、技術秘密權、專利實施許可權的權屬在當事人之間轉(zhuǎn)移;以及具有法定性、特定性等。
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債務轉(zhuǎn)讓的法律特征
(1)債務是可轉(zhuǎn)移的,必須由當事人親自履行的債務不能轉(zhuǎn)移。 (2)約定債務轉(zhuǎn)移的以債權人同意為必要條件。 (3)產(chǎn)生了新的合同關系,轉(zhuǎn)移前之合同關系消滅,轉(zhuǎn)移后的合同關系產(chǎn)生。 (4)合同主體已經(jīng)變更,第三人成為合同當事人。
2021.02.23 117
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房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓有哪些特征
從法律上看,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征: (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權利人,而且該權利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權,如所有權人、抵押權人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權利,包括:國有土地使用權
2022-04-26 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的特征是什么
從法律上看,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征: (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權利人,而且該權利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權,如所有權人、抵押權人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權利,包括:國有土地使用權
2022-03-12 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的特征有哪些
從法律上看,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征: (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權利人,而且該權利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權,如所有權人、抵押權人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權利,包括:國有土地使用權
2022-04-15 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的特征有哪些?
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未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權證,只是賣方還沒有辦理的,那么雙方可以進行房屋的交易。沒有房產(chǎn)證,房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對于買方來說會有比較大的風險。例如賣方會將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售,侵害到買方的利益。因
951 2022.05.18 -
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小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同怎么簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂內(nèi)容如下: 1、轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應寫明轉(zhuǎn)讓雙方當事人的姓名、住址等基本信息; 2、轉(zhuǎn)讓物的性質(zhì)、使用期限; 3、轉(zhuǎn)讓物的價格、支付方法、交付時間和交付辦法; 4、明確違約責任; 5、明確爭議解決方式等。 6、當事人訂立合同,
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土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包的區(qū)別有幾點第一決定權不同。轉(zhuǎn)包是在原承包人與村內(nèi)承包合同不變的情況下,承包人可以將承包的土地轉(zhuǎn)包給第三方。由承包方自主決定,不用經(jīng)過發(fā)包方同意,但轉(zhuǎn)讓必須由發(fā)包方同意即可轉(zhuǎn)讓。第二法律后果不同。轉(zhuǎn)包是在原承包方與發(fā)包方的承包關系不變,待轉(zhuǎn)包時間到期后
1,861 2022.04.15