租房合同什么樣的才叫合同生效
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房屋租賃合同生效要件 房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。承租人的權(quán)利在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后，原承租人優(yōu)先繼租。承租人的義務(wù)正當(dāng)使用承租的房屋，按合同規(guī)定交付租金，在租期屆滿時(shí)將原房完好返還出租人。出租人的權(quán)利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿后收回出租的房屋。其義務(wù)是將出租的房屋按合同規(guī)定交付承租人使用，并定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，保證承租人使用。法律責(zé)任及注意事項(xiàng)編輯本段出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同就成立了。
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存在下列情形的合同是無(wú)效合同： 1、主體不合法，如無(wú)民事行為能力人簽訂的合同； 2、合同內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，或違背公序良俗的； 3、合同簽訂形式不合法的，如法律要求必須以書面形式或履行審批才能生效的合同，因?yàn)闆]有按法律的要求操作而無(wú)效； 4、以虛假意思表示簽訂的合同等。
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什么樣的合同才叫有效一般來(lái)說(shuō)，只有符合法律所規(guī)定的生效條件合同才是有效的合同，否則有可能不僅無(wú)效，而且會(huì)受到法律的制裁。合同要生效且有法律效力必須具備以下幾個(gè)要件： (1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力; (2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí); (3)
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2021.03.12 139 -
租房合同怎樣才能生效當(dāng)合同雙方當(dāng)事人具有民事行為能力，意思表示真實(shí)，并且租房合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)時(shí)，該租房合同即為生效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有
2021.02.11 137
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什么樣的合同才叫無(wú)效合同？
一、以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益二、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益三、以合法形式掩蓋非法目的四、損害社會(huì)公共利益五、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
2022-09-02 15,340 -
租房合同怎樣才生效
當(dāng)合同雙方當(dāng)事人具有民事行為能力，意思表示真實(shí)，并且租房合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)時(shí)，該租房合同即為生效。 《民法典》第一百四十三條【民事法律行
2022-10-13 15,340 -
租房合同怎么樣才是有效的租房合同才有效
租房合同的當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的有效。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
2022-06-06 15,340 -
租房合同怎么樣才算生效
如果沒有約定生效條件，雙方簽字蓋章，合同便成立。由于沒有約定生效條件，成立時(shí)便生效。根據(jù)《民法典》第四百九十條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在
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租房合同怎么樣寫才有效租房合同怎樣寫才有效 租房合同想要有效，首先應(yīng)確定出租人具有出租房屋的資格，并在擬定租房合同條款時(shí)使租房合同包括以下主要內(nèi)容：1、出租人和承租人的基本信息。2、租賃房屋的位置、面積等基本情況。3、租賃房屋的用途和租賃期限。4、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付
896 2022.05.11 -
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租房合同什么時(shí)候生效房屋租賃合同不是實(shí)踐性合同，它的生效不需要以交付標(biāo)的物為前提條件；房屋租賃合同是諾成性合同，當(dāng)事人達(dá)成一致協(xié)議時(shí)，合同就開始發(fā)生法律效力。換句話說(shuō)，只要房屋租賃雙方達(dá)成一致的一致表示，同時(shí)完成簽字，這時(shí)候就是房屋租賃合同的生效時(shí)間。需要注意
1,067 2022.04.17 -
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怎么樣的合同才算有效合同一份具備法律效力的合同，應(yīng)當(dāng)滿足以下條件： 第一，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事行為能力，無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效； 第二，雙方當(dāng)事人具有訂立合同的真實(shí)意思，即意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)，以虛假的意思表示訂立的合同無(wú)效； 第三，不違反法律、行政法
1,337 2022.04.17
