可以抵押房子的法律依據(jù)
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房屋抵押如果是合法有效的話，根據(jù)最高人民法院《關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十條： 符合以下三種情形，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住住房的，比如被執(zhí)行人為老人，兒子名下有房產(chǎn)，可以保障老人的居??；被執(zhí)行人為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/11955168999971570909.html">房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
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辦理涂銷抵押登記，只需要業(yè)主本人帶同房產(chǎn)證、他項證原件、還清款項證明、他項權利申請表即可辦理。在抵押權消滅的情況下,抵押權人注銷抵押登記，即為不動產(chǎn)管理工作所稱涂銷。
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房屋抵押登記程序及法律依據(jù)房屋抵押登記程序： (一)登記申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關交驗以下文件： 1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明材料； 2、抵押登記申請書； 3、《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有
2021.04.06 319 -
二手房抵押登記的程序及法律依據(jù)房屋抵押登記程序如下： 一、提出登記申請并提交以下材料： 1.抵押當事人的身份證明或法人資格證明材料。 2.抵押登記申請書。 3.抵押合同。 4.《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其
2021.02.08 167 -
有法律依據(jù)的房子可以出租嗎一般是可以的，沒有法律明令禁止此種行為。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。有糾紛的房子也可以出租，但是對于承租人而言存在法律風險，盡量不租存在糾紛的房子。
2021.10.11 637
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抵押的房產(chǎn)可以賣嗎，有沒有法律依據(jù)
抵押的房產(chǎn)是可以賣的。 抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不
2023-09-10 15,340 -
住房抵押貸款可以做哪些法律依據(jù)?
法律分析 房屋抵押一般最多能貸款房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。房屋抵押貸款要求房屋的使用年限在20年之內(nèi)且房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現(xiàn)能力
2023-10-02 15,340 -
抵押的房產(chǎn)可以保全嗎有什么法律依據(jù)
抵押貸款的房產(chǎn)可以申請法院訴訟保全。財產(chǎn)保全的作用是，防止當事人在人民法院作出判決前處分有爭議標的物或者處分判決生效后用以執(zhí)行的財產(chǎn)。
2023-09-23 15,340 -
抵押的房屋可以做租賃法律依據(jù)是什么
抵押的房屋可以進行租賃，房屋租賃不影響抵押權人實現(xiàn)其優(yōu)先受償權，抵押權與出租權是房屋所有權人的權利，但租賃權不能對抗抵押權。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人
2022-11-07 15,340
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電子合同的法律依據(jù)是電子合同的法律依據(jù)是《中華人民共和國民法典》。電子合同是雙方或多方當事人之間，通過電子信息網(wǎng)絡以電子的形式，達成的設立、變更、終止財產(chǎn)性民事權利義務關系的協(xié)議。電子合同的標的可以為交付商品，也可以為提供服務。電子合同當事人對交付商品或者提供
1,949 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權設立時間依法辦理抵押登記的，抵押權設立時間為登記之日。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11 -
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強制征地的法律依據(jù)強制征收土地的法律規(guī)定主要集中在《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等法律中。其中，《中華人民共和國憲法》第10條第三款規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償
2,550 2022.04.15
