您好我這邊有一個(gè)攤位租賃合同麻煩您幫忙看一下我是乙方合同上寫(xiě)的是若乙方未能履行此合同所交押金不退還我不要甲方退我押金只想讓甲方退我未租用的房租協(xié)商后甲方都不退還我要怎么辦？訴訟的話有用嗎？我
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租期未到房租和押金能退嗎， 一、租期未到房租和押金能退嗎 看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)。以后退房提前一個(gè)月書(shū)面通知下。 租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。 二、違約責(zé)任 違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任?！ ∵`約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無(wú)免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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施工合同簽訂后承包方違約不做了，一般來(lái)說(shuō)有以下幾種解決方式： 一是雙方協(xié)商調(diào)解解決，找到當(dāng)事人以協(xié)商的方式達(dá)成和解協(xié)議，這是最佳解決辦法; 二是非官方第三方協(xié)調(diào)解決，邀請(qǐng)當(dāng)事人雙方都認(rèn)可和有一定影響對(duì)方的人從中調(diào)解; 三是合同仲裁;請(qǐng)求合同管理部門(mén)仲裁糾紛解決，如是勞動(dòng)仲裁則找到勞動(dòng)局，如是商業(yè)糾紛仲裁則找到市場(chǎng)管理監(jiān)督部門(mén)等。 四是直接向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。
在租賃期間，乙方退租而甲方不同意的，屬于合同爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成可以向法院起訴。
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我們賣(mài)東西是甲方還是乙方一般情況下銷(xiāo)售方為乙方。 甲方一般是指提出目標(biāo)的一方，在合同擬訂過(guò)程中主要是提出要實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo)，是合同的主導(dǎo)方。甲方一般是出資方或投資方，也就是經(jīng)營(yíng)的主體，處于主導(dǎo)地位，以出資方作為市場(chǎng)的主體或稱主導(dǎo)市場(chǎng)為甲方市場(chǎng)。 而乙方一般是勞務(wù)方，也
2020.10.26 3,160 -
租賃合同甲方不給乙方一份怎么辦合同當(dāng)事人有幾人，合同文本至少就得有幾份，每個(gè)當(dāng)事人一份，應(yīng)當(dāng)給予每位當(dāng)事人一份合同。
2021.04.24 385 -
我沒(méi)和甲方寫(xiě)合同欠我的工程款遲遲不給出現(xiàn)拖欠工程款的糾紛時(shí)，有以下幾個(gè)解決方案： 1、協(xié)商解決。施工單位與發(fā)包人就工程款的支付進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致以后可以解決拖欠工程款的糾紛。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，一般協(xié)商都是比較困難的，因?yàn)槿绻l(fā)包人會(huì)按照合同約定來(lái)支付工程款的話，也不會(huì)等到協(xié)商
2020.10.05 158
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乙方未履行合同甲方將房子租給乙方的合同無(wú)效？
這里面有三個(gè)法律關(guān)系： 1、甲與乙的租賃合同關(guān)系。你一定要好好看看這個(gè)合同條款約定的內(nèi)容，看看有沒(méi)有關(guān)于乙方不履行合同的法律后果的約定。如果沒(méi)有，這個(gè)合同現(xiàn)在由于乙不履行，就具備了法定解除事由，你去找
2022-03-17 15,340 -
租房合同簽完后甲方不退租金怎么辦
按照法律的規(guī)定，其實(shí)這個(gè)合同應(yīng)該是約束甲方和乙方的，只是甲方要求乙方把租金支付給第三方而已，在真正的承租法律關(guān)系里面只有甲乙雙方，要退租金的話應(yīng)該去起訴甲方。甲方的行為涉及欺詐，但是這個(gè)只能算是民事欺
2022-02-07 15,340 -
房屋租賃合同未到期甲方讓乙方搬走
因?yàn)榧滓译p方之間有合同約定，甲方在合同未到期的情況下無(wú)權(quán)要求乙方搬出房屋；如果甲方再要求乙方提前搬走，可以要求他承擔(dān)違約責(zé)任；法律追求事實(shí)和真相，但更注重證據(jù)和細(xì)節(jié)，如果證據(jù)不足，我們的權(quán)益很難很好的
2022-03-17 15,340 -
租賃合同甲方和乙方的區(qū)別
一、丙方應(yīng)保如下資料：1、乙方土地使用權(quán)合法手續(xù) 2、甲乙的租賃協(xié)議及甲方的建房手續(xù) 3、丙甲租賃協(xié)議及付款憑證。鑒于甲乙雙方20年到期能否續(xù)簽不確定，丙甲在協(xié)議中應(yīng)明確約定如出現(xiàn)甲方續(xù)簽不成時(shí)的應(yīng)對(duì)
2022-03-10 15,340
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01:42
簽合同是甲乙雙方都有一份嗎簽合同是甲乙雙方都有一份嗎 合同是指，平等主體在達(dá)成一致合意的條件下，簽訂的對(duì)民事關(guān)系進(jìn)行設(shè)立、變更或者終止的協(xié)議。因此，合同當(dāng)然是每人一式一份，雙方都應(yīng)當(dāng)妥善保管合同的原件和復(fù)印件。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，民事合同的簽訂實(shí)行平等原則。無(wú)論是
4,936 2022.04.15 -
01:09
合同中的甲方與乙方有什么區(qū)別民法典的合同編并未規(guī)定，甲方和乙方這兩種概念。但是實(shí)踐過(guò)程中，甲方與乙方作為合同訂立的雙方當(dāng)事人，具有相對(duì)應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)，存在一定的區(qū)別。具體來(lái)說(shuō)，甲方是提出合同訂立的目的和要求的一方，在合同履行過(guò)程中，乙方需要根據(jù)甲方提出的目的來(lái)作出相應(yīng)
8,087 2022.04.17 -
00:52
不付租金甲方可以解除合同嗎不付租金可以解除合同。不付租金屬于《民法典》第563條第一款第二項(xiàng)的規(guī)定，即當(dāng)事人以自己的行為表示了不履行主要的債務(wù)或者延遲履行主要債務(wù)。那么此時(shí)，甲方可以在合理的期限內(nèi)，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的話，甲方就可以解除合同。合同一方
2,230 2022.04.15
