二手房買賣賣方不需要簽過(guò)戶協(xié)議可以嗎
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一、二手房買賣暫不過(guò)戶簽協(xié)議可以的，保險(xiǎn)起見(jiàn)是可以去當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理公正的，但是在辦理出來(lái)房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
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買賣二手房簽三方協(xié)議依法成立并登記靠譜。在接受銀行審查、確定貸款額度、交易雙方簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)及時(shí)到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布網(wǎng)上流程，以規(guī)避買受人臨時(shí)退房、出賣人一房多賣的風(fēng)險(xiǎn)。
買賣二手房簽三方協(xié)議依法成立并登記靠譜。當(dāng)事人一經(jīng)簽字或蓋章三方協(xié)議即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)；簽訂三方協(xié)議后未辦理過(guò)戶登記的不影響協(xié)議效力，但所有權(quán)不發(fā)生改變。
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買賣二手房需要簽三方協(xié)議嗎買賣二手房簽三方協(xié)議是否靠譜要根據(jù)具體情況而定，而購(gòu)買者要保障自已的利益，要對(duì)合同進(jìn)行備案。
2020.08.18 175 -
二手房買賣協(xié)議賣方不配合網(wǎng)簽協(xié)議能買賣嗎違約。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的就算違約。
2021.02.16 137 -
買賣二手房要簽三方協(xié)議嗎買賣二手房簽三方協(xié)議依法成立并登記靠譜。在接受銀行審查、確定貸款額度、交易雙方簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)及時(shí)到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布網(wǎng)上流程，以規(guī)避買受人臨時(shí)退房、出賣人一房多賣的風(fēng)險(xiǎn)。
2020.11.12 174
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二手房買賣暫不過(guò)戶簽協(xié)議可以嗎？
一、二手房買賣暫不過(guò)戶簽協(xié)議可以的，保險(xiǎn)起見(jiàn)是可以去當(dāng)?shù)毓C處辦理公正的，但是在辦理出來(lái)房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:
2022-04-18 15,340 -
現(xiàn)在二手房買賣需要簽過(guò)戶協(xié)議嗎
一、二手房買賣暫不過(guò)戶簽協(xié)議可以的，保險(xiǎn)起見(jiàn)是可以去當(dāng)?shù)毓C處辦理公正的，但是在辦理出來(lái)房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:
2022-04-23 15,340 -
二手車買賣只簽協(xié)議不過(guò)戶可以嗎
一、買賣二手車只簽協(xié)議不過(guò)戶可以嗎？買賣二手車只簽協(xié)議不過(guò)戶，前車主仍然可以用該車作抵押，損害到后車主的利益。所以，買賣二手車最好過(guò)戶。二手車過(guò)戶，顧名思義就是把車輛所屬人的名稱變更。是買賣二手車過(guò)程
2022-04-09 15,340 -
二手車買賣只簽協(xié)議不過(guò)戶可以嗎？
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2022-04-27 15,340
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00:52
買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購(gòu)買二手房的時(shí)候，必須要經(jīng)過(guò)的一個(gè)步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個(gè)步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開(kāi)透明化，也能為買方減少交易的風(fēng)險(xiǎn)。因此，越來(lái)越多地方的房屋管理部門(mén)會(huì)要求二手房買賣進(jìn)行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17 -
00:47
買賣二手房過(guò)戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過(guò)戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
01:00
買賣二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買賣過(guò)戶的流程。房屋買賣過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15
