租房合同上要簽抵押貸款合同嗎
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需要的。購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下： 1、選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。 2、辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。 3、簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。 4、簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。 5、辦理抵押登記、保險購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。
房地產抵押合同不是貸款合同。抵押合同是指抵押人用一定的財產向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法處分抵押物，然后就所得價款優(yōu)先受償，而貸款合同是指貸款方將貨幣交付給借款人，然后借款人按照雙方的約定，按時償還本金和利息。因此房地產抵押合同和貸款合同是不一樣的，兩者是不同的合同，但兩種合同也存在一定的關聯(lián)，那就是雙方在簽訂貸款合同時，貸款方為了保證借款方按時償還債務，可以要求借款人提供抵押，這時候雙方簽訂的合同就包括貸款合同和抵押合同。
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貸款買車要簽抵押合同嗎？按揭貸款，需要簽抵押合同。辦理流程如下： 1、客戶申請，客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料； 2、簽訂合同，銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續(xù)等； 3、
2021.03.01 301 -
貸款買車要簽抵押合同嗎按揭貸款，需要簽抵押合同。辦理流程如下： 1、客戶申請，客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料； 2、簽訂合同； 3、發(fā)放貸款； 4、按期還款。
2021.04.28 636 -
租車合同的抵押和抵押貸款合法嗎租車抵押給擔保公司是不合法的。租車人對車輛不享有所有權，因此，租車人對租賃車輛只有使用權，但是沒有抵押等處分權，否則，屬于侵權，應承擔侵權責任。在租車人到期不歸還車輛，要負責賠償出租人因此而遭受的損失。
2021.03.07 455
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房貸要簽抵押合同嗎
要簽抵押合同的。 民法典規(guī)定，按揭購買的房屋是抵押給銀行的，抵押房屋給銀行時，要簽訂抵押合同，并且辦理抵押登記。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設
2022-05-15 15,340 -
貸款買房簽抵押合同合同
如果你是個人貸款的話就得簽,不過現(xiàn)在好像不個貸了 通過房地產公司的話,就不需要簽,只要開具一份你的工資證明,證實你有還貸的能力,抵押不是你的事!!! 我是通過房地產公司的,所以知道不需要簽抵押合同!!
2022-08-02 15,340 -
貸款房子押要租房簽合同嗎
房東貸款需要租房子的人簽合同才可以完成抵押貸款的合同，承租人有權拒絕簽字。 ①具體看租費合同是否有對房貸使用房產抵押貸款的約定，如房產抵押后無力償還，租房時間未到如何賠償的； ②對銀行來說，承租人不簽
2022-04-02 15,340 -
貸款買房還要簽抵押合同嗎？
要簽抵押合同的。 民法典規(guī)定，按揭購買的房屋是抵押給銀行的，抵押房屋給銀行時，要簽訂抵押合同，并且辦理抵押登記。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設
2023-05-13 15,340
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有貸款的合同怎么抵押有貸款的合同的抵押如下： 1、選擇貸款機構，首先選擇合適自已的貸款機構，一般會選擇銀行； 2、提交貸款資料；在選好了貸款銀行之后，購房者就可以開始準備辦理抵押貸款手續(xù)了，首先是提交貸款資料，通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證
670 2023.01.04 -
01:06
借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔保債務的種類、數額，債務人的履行期限，抵押物的名稱、數量、質量、所有權歸屬等，以及擔保范圍。普通物品的抵押
2,561 2022.04.17 -
01:18
符合房產抵押貸款條件通常情況下，符合房產抵押貸款的條件是權屬無爭議。產權清晰的房產才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產，所有權、使用權不明或者有分歧的房產以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產是不可以抵押的 需要注意的是，關于房
1,691 2021.03.24
