業(yè)主可以協(xié)商解除物業(yè)管理合同的情形
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業(yè)主沒有權(quán)利單方面解除物業(yè)服務(wù)合同。業(yè)主可以通過業(yè)主委員會進行投票要求撤免現(xiàn)在的物業(yè)公司，重新聘請新的物業(yè)公司。前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
業(yè)主沒有權(quán)利單方面解除物業(yè)服務(wù)合同。當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。
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企業(yè)可以解除勞動合同的情形勞動者可以解除勞動合同的情形有： 1、勞動者與用人單位協(xié)商一致解除合同的； 2、勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位解除勞動合同，在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位解除勞動合同； 3、用人單位有違反法律規(guī)定情形的，勞動者可以單方解除勞動合同。
2020.11.10 162 -
半數(shù)業(yè)主簽字可以解除物業(yè)合同嗎半數(shù)業(yè)主簽字，不可以解除物業(yè)合同。解除物業(yè)合同屬于業(yè)主共同決定的事項，需要達到三分之二以上的業(yè)主簽字，才能解除物業(yè)合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，業(yè)主共同決定的事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主，且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意
2022.05.11 2,841 -
前期的物業(yè)管理合同可以約束業(yè)主嗎前期的物業(yè)管理合同可以約束業(yè)主。雖然業(yè)主沒有直接參與前期物業(yè)管理合同的簽訂，但建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同對業(yè)主具有法律約束力。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法
2022.04.13 950
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小區(qū)物業(yè)有哪些情形可以解除物業(yè)合同
1、物業(yè)服務(wù)合同到期。 2、因不可抗力，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)合同無法正常履行。 3、物業(yè)公司未按照物業(yè)服務(wù)合同約定履行義務(wù)。 4、對于小區(qū)內(nèi)財物經(jīng)常丟失且是由于物業(yè)公司過錯導(dǎo)致的情況下，小區(qū)業(yè)主可以要求物業(yè)公
2022-11-04 15,340 -
小區(qū)業(yè)主有哪些情形可以解除與物業(yè)服務(wù)合同
1、物業(yè)服務(wù)合同到期。 2、因不可抗力，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)合同無法正常履行。 3、物業(yè)公司未按照物業(yè)服務(wù)合同約定履行義務(wù)。 4、對于小區(qū)內(nèi)財物經(jīng)常丟失且是由于物業(yè)公司過錯導(dǎo)致的情況下，小區(qū)業(yè)主可以要求物業(yè)公
2022-11-12 15,340 -
以上情形屬于業(yè)主解除物業(yè)服務(wù)合同的決定嗎？
業(yè)主解除物業(yè)服務(wù)合同的決定按以下程序作出： 由十分之一以上業(yè)主或三分之一以上業(yè)主委員會委員向業(yè)主委員會提出書面要求，業(yè)主委員會組織召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會；業(yè)主委員會不組織召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會
2022-05-08 15,340 -
哪些情形可以請小區(qū)物業(yè)解除物業(yè)服務(wù)合同
1、物業(yè)服務(wù)合同到期。 2、因不可抗力，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)合同無法正常履行。 3、物業(yè)公司未按照物業(yè)服務(wù)合同約定履行義務(wù)。 4、對于小區(qū)內(nèi)財物經(jīng)常丟失且是由于物業(yè)公司過錯導(dǎo)致的情況下，小區(qū)業(yè)主可以要求物業(yè)公
2022-11-10 15,340
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保險人可以解除保險合同的情形只要保險合同成立，保險人就不能任意解除合同。如果發(fā)生了以下情況的話，保險人才可以解除保險合同： 投保人有意隱瞞事情真相，沒有履行如實告知的義務(wù)，或因過失而沒有履行如實告知義務(wù)，影響到保險人作出的決定的； 實際上沒有發(fā)生保險事故，被保險人或受
2,355 2022.05.11 -
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合同法定解除的情形合同法定解除的情形包括：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約
3,084 2022.04.17 -
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商業(yè)賄賂的主要形式商業(yè)賄賂，是指經(jīng)營者為銷售或者購買商品而采用財物或者其他手段賄賂對方單位或者個人的行為。財物，是指現(xiàn)金和實物，包括經(jīng)營者為銷售或者購買商品，假借促銷費、宣傳、贊助費、科研費、勞務(wù)費、咨詢費、傭金等名義，或者以報銷各種費用等方式，給付對方單位
2,682 2022.05.11
