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開發(fā)商不辦房產(chǎn)證如何對開發(fā)商賠償?

2022-10-31 10:29

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開發(fā)商不辦房產(chǎn)證賠償?shù)姆椒?根據(jù)《商品房買賣解釋》18條的規(guī)定,開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證時,應當承擔賠償責任,具體賠償數(shù)額的計算方式是: 1、支付約定違約金,按照合同約定的違約金數(shù)額或違約金計算方法確定; 2、賠償損失,該責任形式適用于買受人損失數(shù)額確定,且合同未約定違約金或約定違約金低于損失的情形; 3、沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準支付違約金。

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