但是我有公證書公正是買賣關(guān)系，請問真?zhèn)€房產(chǎn)證有效嗎？我的幾個姑姑有權(quán)利分割真套住房嗎
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二手房交易只公證不過戶行嗎? 1、為了想要逃避營業(yè)稅，暫不過戶。這樣的房子雖然有了產(chǎn)權(quán)，看上去很保險，但仍存在著交易不成功的風險。 2、房屋權(quán)利受到限制。 3、房屋共有人不同意賣房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，購房者在買房時要房主與共有人都同意才行。段律師說：“我曾經(jīng)見過這么一個例子，當時購房者直接和房東簽訂了合同，并做了房屋買賣公證，但公證時房東的妻子因有事未在場，結(jié)果首付款都付了，房東卻說房子不賣了，因為他妻子不同意?！?4、賣房者對房屋沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)。比如一些單位分房后，房子就由職工一直居住，但是單位并沒有將房子產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給職工個人，此時居住者對房子只有使用的權(quán)利，而沒有買賣的權(quán)利。這樣的房屋買賣合同，一般公證處不予公證，即使公證了也不具法律效力。 5、聯(lián)建房、小產(chǎn)權(quán)房拿不到產(chǎn)權(quán)證。購房者在購買這類房屋后，是無法取得合法房產(chǎn)證的，如不符合城市規(guī)劃，政府可以對這類房屋進行無償拆除，所有損失只能購房者自己承擔。 6、產(chǎn)權(quán)證仍在辦理的過渡類型房產(chǎn)。“當房地產(chǎn)公司的相關(guān)手續(xù)不齊全時，開發(fā)商可能會推遲給買受人發(fā)放房產(chǎn)證，此時一手買房人面臨拿不到房產(chǎn)證的風險?！倍温蓭熣f，一手賣房人再賣出后，風險就轉(zhuǎn)嫁給了二手購房者。
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不是的。直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女，爺爺奶奶與爸爸。外公外婆與媽媽。親屬是基于婚姻、血緣和法律擬制而形成的社會關(guān)系。我國法律所調(diào)整的親屬關(guān)系包括夫妻、父母、子女、兄弟姊妹、祖父母和外祖父母、孫子女和外孫子女、兒媳和公婆、女婿和岳父母、以及其他三代以內(nèi)的旁系血親，如伯、叔、姑、舅、姨、侄子女、甥子女、堂兄弟姊妹、表兄弟姊妹等。
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有個姑姑的事業(yè)婚姻也出問題了，我怎么辦？如果是父母健在的話最好跟隨父母，如果父母已經(jīng)去世，姑姑姑父婚姻出現(xiàn)問題，如果最后要離婚，跟著姑姑最好。
2021.04.18 190 -
爺爺?shù)姆孔咏o姑姑過戶，姑姑有繼承權(quán)嗎？有繼承權(quán)。爺爺?shù)倪z產(chǎn)，有遺囑的，遵循遺囑；沒有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。姑姑是法定繼承人，有爺爺遺產(chǎn)的繼承權(quán)。
2021.02.25 310 -
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姑姑有權(quán)利繼承我家的房子嗎
現(xiàn)在你小哥可向你大嫂子說明當時遺囑的情況,先協(xié)商看能否解決,如果不行,根據(jù)小哥目前的情況要想一人繼承是比較難的了,因你姑姑去世時只是口頭遺囑,根據(jù)法律規(guī)定,口頭遺囑必須要有兩個沒有親戚關(guān)系的人在場見證
2022-01-26 15,340 -
姑爺離婚有權(quán)利分割房子嗎
第一，離婚時夫妻雙方對于財產(chǎn)的分割與對孩子的撫養(yǎng)費的支付是兩件完全不同是事，彼此是分開的、沒有關(guān)系的，并不因為您的姑爺沒支付孩子學費和生活費就對他的財產(chǎn)分割產(chǎn)生影響。第二，對于房屋分割而言，主要是看房
2022-02-24 15,340 -
姑有權(quán)繼承姑父的房產(chǎn)嗎
一、繼承應(yīng)當看被繼承人是否留有遺囑，有遺囑的，按照遺囑繼承，未留遺囑才適用法定繼承，也就是你問題中所述的份額問題。 二、如果走法定繼承，你姑姑的房子中一半視為遺產(chǎn)進行繼承，繼承人分別為姑父、姑家孩子、
2022-01-22 15,340 -
個人的房產(chǎn)遺囑公證后真的就有效嗎?
房產(chǎn)遺囑只要符合有效條件,就是有效的,因為公證不是遺囑的生效要件。但遺囑的形式比較重要,公證可以防止因為形式上的瑕疵而導致出現(xiàn)遺囑無效的現(xiàn)象。 與各種合乎法制的遺囑形式相比,公證遺囑的效力是排在首位的
2022-04-25 15,340
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沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
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房產(chǎn)公證有法律效力嗎房產(chǎn)公證具有法律效力。首先，房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實性。房產(chǎn)交易如果經(jīng)過公證，通過公證機構(gòu)嚴格的公證程序，就能有效地避免因意思表示不真實而引起的合同效力問題。其次，公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。房產(chǎn)交易涉及的法律較多，確保房產(chǎn)交易
3,311 2022.05.11 -
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房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,634 2022.04.17
