婚前單方名義購房婚后取得房貸婚后如何分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權證登記在購房人個人名下，則應當具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權應當判給購房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分應當平均分割；如果婚前支付房款相對較少，那么，在判決產(chǎn)權共有的同時，按照各自的出資比例（購房人出資=婚前個人出資+婚后共同出資的一半）分割房產(chǎn)份額。如果房產(chǎn)證登記在雙方名下，則按夫妻共有財產(chǎn)處理，分割時，平均分割的同時，適當考慮購房人婚前出資部分利益。注意，婚后購房人以個人收入還貸，同樣視為共同還貸。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前購房婚后取得房產(chǎn)證如果是婚前一方全款購買的，則屬于一方個人財產(chǎn)；如果是婚前支付首付，婚后共同還貸的，則房子仍屬于支付首付方的個人財產(chǎn)，但是離婚時取得房產(chǎn)證的一方有義務對對方進行適當合理的補償。
婚前一人出資全款購買的房屋并且登記在該方名下的，視為該方的個人財產(chǎn)。 婚前一人出資購房，婚后共同還貸的，但登記在一方名下的，房產(chǎn)屬于登記方所有，另一方對共同還貸部分以及房產(chǎn)增值部分享有債權。 婚前一人全款購房，婚后在房產(chǎn)證上加上另一方的姓名的，為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時個人財產(chǎn)歸個人所有，共同財產(chǎn)協(xié)議處理，協(xié)議不成的法院分割。
-
婚前購房婚后還貸婚后離婚如何分割婚前買房，房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下，婚后夫妻共同還貸的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決；如果房產(chǎn)登記在購房人一人名下，婚后也是購房人用其個人財產(chǎn)進行還貸的，則房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割，仍歸
2021.02.26 141 -
婚前購房婚后取得房產(chǎn)證離婚時房屋如何分割根據(jù)法律規(guī)定，一方婚前的個人財產(chǎn)不因雙方登記結婚而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。一方婚前以個人存款所購房屋，在性質(zhì)上屬于個人財產(chǎn)，雖房產(chǎn)證在婚后辦理，但并不影響婚前財產(chǎn)的性質(zhì)。 也就是說，房屋的產(chǎn)權證雖是在婚姻關系存續(xù)期間辦理的，但并不影響房屋的性質(zhì)
2021.04.27 122 -
婚前購房婚后還貸離婚如何分割婚前購房婚后還貸，離婚怎么分需根據(jù)以下情況判斷： （1）離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； （2）而不能達成協(xié)議的，法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方； （3）雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權登記一方對另一方補償。
2022.11.01 192
-
婚前單方名義購房，婚后取得房貸，離婚房產(chǎn)該如何分割？
婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權證登記在購房人個人名下，則應當具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權應當判給購房人，但是，婚后所支付房款
2022-04-12 15,340 -
婚前單方名義購房欠房貸，婚后取得房貸，離婚房產(chǎn)該如何分割
婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權證登記在購房人個人名下，則應當具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權應當判給購房人，但是，婚后所支付房款
2022-04-03 15,340 -
婚前單方名義買房, 婚后取得房貸, 離婚房產(chǎn)如何分割?
婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權證登記在購房人個人名下，則應當具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權應當判給購房人，但是，婚后所支付房款
2022-04-10 15,340 -
婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房貸，離婚房產(chǎn)該如何分割
婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權證登記在購房人個人名下，則應當具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權應當判給購房人，但是，婚后所支付房款
2022-03-24 15,340
-
01:01
婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時該房產(chǎn)應由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動產(chǎn)權證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
00:50
婚前房產(chǎn)婚后如何分割婚前買的房屋，在離婚的時候如何分割，首先要界定房屋是屬于個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。要從房屋的出資情況，房本的署名等方面考慮。如果婚前一人全款買房，并且房產(chǎn)證登記在出資一方的個人名下，那么房屋是屬于出資方的個人財產(chǎn)。如果結婚前是支付的首付
952 2022.04.15 -
00:51
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財產(chǎn)，另一方不能對其進行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個人的婚前財產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對于婚前
597 2022.04.25
