如何辦理安置房房產(chǎn)證
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如何辦理安置房房產(chǎn)證 1.先進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，決定由誰(shuí)負(fù)責(zé)房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用，申請(qǐng)人要填委托書(shū)，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。評(píng)估由所在的市一級(jí)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，由于要評(píng)估的內(nèi)容較多，往往需要多等一段時(shí)間。 2.到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理營(yíng)業(yè)稅，普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收，非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收。交易雙方需提交購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件和房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 3.到房產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)證過(guò)戶，交易雙方需提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，房屋平面圖，申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。交易費(fèi)按照房屋面積收費(fèi)3元/平方米，雙方簽完字后還需要到當(dāng)?shù)刎?cái)政局交契稅。 4.領(lǐng)取房產(chǎn)證，需要交登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元，印花稅5元。
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辦理安置房房產(chǎn)證需持身份證、戶口簿、婚姻證明、拆遷安置協(xié)議、舊房拆遷作價(jià)憑證等資料至到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)登記，繳納公共維修基金與相關(guān)稅費(fèi)后攜帶完稅證明領(lǐng)取房產(chǎn)證。
安置房辦理房產(chǎn)證的流程： 1、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查。通常中心人員會(huì)在1個(gè)星期內(nèi)聯(lián)系您去房產(chǎn)所在位置進(jìn)行權(quán)調(diào)，并進(jìn)行測(cè)繪； 2、開(kāi)免稅證明。一般來(lái)說(shuō)，只需帶身份證以及征收的相關(guān)證明材料即可開(kāi)免稅證明； 3、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)即房產(chǎn)證； 4、領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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如何辦理安置房產(chǎn)權(quán)證辦理安置房產(chǎn)權(quán)證的流程是：攜帶雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書(shū)、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。
2021.02.21 169 -
安置房產(chǎn)權(quán)證如何辦理安置房產(chǎn)權(quán)證的辦理需要攜帶雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書(shū)、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。
2021.01.18 137 -
拆遷安置房如何辦理房產(chǎn)證1、初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下、轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的房屋所有權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下，并頒發(fā)房屋所有權(quán)證。
2020.11.17 410
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如何辦理安置房房產(chǎn)證？
安置房房產(chǎn)證辦理流程1、房產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市房地產(chǎn)交易廳。處理這個(gè)時(shí)候，首先要決定誰(shuí)負(fù)責(zé)評(píng)價(jià)費(fèi)用。買(mǎi)賣(mài)雙方都可以。申請(qǐng)人填寫(xiě)委托書(shū)，提交房地產(chǎn)證明書(shū)的原件和復(fù)印件。土地證明書(shū)的原件和復(fù)印件。住宅平
2021-10-26 15,340 -
安置房如何辦理房產(chǎn)證
申請(qǐng)國(guó)有土地上拆遷安置房房屋轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人可持申請(qǐng)表、身份證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票、稅收完稅證明等材料直接向市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記(其中2008年3月1日前
2022-01-26 15,340 -
如何辦理安置房房產(chǎn)證
如何辦理安置房房產(chǎn)證 1.先進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，決定由誰(shuí)負(fù)責(zé)房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用，申請(qǐng)人要填委托書(shū)，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。評(píng)估由所在的市一級(jí)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
2022-04-21 15,340 -
安置房如何辦理房產(chǎn)證?
1、辦理?xiàng)l件： 購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。 2、辦理材料： （1）蓋章的申請(qǐng)表 （2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同 （3）簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方
2022-05-25 15,340
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01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
3,687 2022.04.15 -
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安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
18,185 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,947 2022.05.11
